Estrada Vicinal Muncipal De Mimoso, Km 50, Zona Rural, Santo Antônio do Leverger/MT
Área total64.000m²
Banheiros--
Garagens--
Grande fazenda de pecuária com 64.000 hectares em mimoso-mt
Descrição
Última atualização: | Ref: FA03049
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Fazenda situada no Município de Mimoso-MT, a 50 km da cidade, a 200 km de Cuiabá e a 200 km de Rondonópolis. Ótima localização.
Com Área Total de 13.223,14 Alqueires (64.000 hectares), atualmente com 6.198,34 Alqueires (30.000 hectares) abertos e formados em pastagens.
Topografia toda plana, com solos de ótima qualidade, cujo teor de argila varia entre 35 e 45%. Ótimo aproveitamento, com até 80% para agricultura. Dupla Aptidão. Não alaga.
Boa de água, com um rio aos fundos.
Tem uma casa sede boa, 4 casas para funcionários, um curral velho. Fazenda toda cercada, mas sem divisões internas. Tem capacidade para criar 20.000 vacas ou 30.000 garrotes ou novilhas. Ótima para fazer uma pista de pouso, já iniciada.
Documentação toda em ordem, sem embargos, sem multas e sem problemas com vizinhos. São 2 matrículas, uma de 54.000 hectares e outra de 10.000 hectares.
PREÇO: R$ 38.720,00/Alqueire ou R$ 8.000,00/hectare. Preço apenas da área aberta.
PEDIDA: R$ 240.000.000,00 (Duzentos e Quarenta Milhões de Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda propostas. Analisa 50% em permutas de imóveis, a avaliar. Analisa prazos para pagamentos.
OBSERVAÇÃO: O valor total da fazenda foi estipulado apenas sobre a parte aberta e formada, ou seja, 30.000 hectares.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões e matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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OBSERVAÇÃO: Esse imóvel foi cadastrado em parceria com outro corretor e aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.