Fazenda à venda em santo antônio do leverger/mt – 550 ha de terra de cultura com estrutura completa

Última atualização: 23/10/2025 às 00:35h | Ref: FA1663

Fazenda à Venda Santo Antônio do Leverger/MT
Região do Olho dÁgua Próxima à Serra de São Vicente

1. Localização Estratégica

A fazenda possui acesso facilitado pela BR-364, com duas rotas de chegada:

1º Acesso: 30 km de estrada de chão (a 60 km de Cuiabá)

2º Acesso: 18 km de estrada de chão (a 70 km de Cuiabá)

Distâncias de referência:

Cuiabá 1h

Aeroporto Internacional de Cuiabá 1h15min

Santo Antônio do Leverger 58 min

Campo Verde 1h30min

Rondonópolis 2h50min

Primavera do Leste 2h57min

Comunidade Sangradouro 26 min

2. Área Total 550 hectares

400 ha de pastagens formadas (área consolidada em 80%)

Topografia plana com alto aproveitamento agrícola

Solo: terra preta mista, arenosa e grossa pH 6,4

Documentação completa: Escritura, CAR, GEO e projeto ambiental regularizado (IBAMA)

Pastagens: Braquiária Humidicola e Brizantha

Já operou com mais de 900 cabeças de gado

Corredor central com 19 divisões de pasto, todas com acesso à água

Cercas tipo paraguaia (4 e 5 fios de arame liso)

3. Benfeitorias

Casa sede em madeira de Itaúba, paredes duplas (14x16 m)

Casa para funcionários (em madeira)

Poço artesiano (abastece toda a sede)

Curral coberto com balança

Rancho para sal

Galinheiro

Rancho 10x15 m com pé-direito alto, 2 quartos e 1 banheiro

Rancho 8x16 m coberto com telha de zinco (para maquinário e ração)

Cochos de sal e cocheiras cobertas para semiconfinamento (capacidade de 1.000 kg de ração cada), em madeira de Itaúba a cada 4 piquetes

Sistema de água encanada por roda dágua

2 represas

Energia elétrica (Energisa)

4. Valor e Condições

Valor total: R$ 17.990.000,00

Ideal para:
Pecuaristas que buscam expansão com ótimo custo-benefício
Projetos de reflorestamento ou integração lavoura-pecuária (ILP)
Investidores interessados em ativo rural de alta valorização

Estuda-se proposta e permuta como parte do pagamento por imóveis em:
Cuiabá/MT e região
Curitiba/PR e região
Litoral de Santa Catarina (Balneário Camboriú e arredores)

Para mais informações, fale com Junior: (65) 9
Bento Imóveis CRECI J 17041-MT