Fazenda com potencial agrícola e reflorestamento em salto do céu – mt

Última atualização: 23/08/2025 às 00:10h | Ref: FA1424

FAZENDA À VENDA SALTO DO CÉU/MT
Localizada a apenas 38 km de Salto do Céu, com acesso asfaltado (via Tangará da Serra) e na rota de asfaltamento entre Panorama e a ponte do Rio Sepotuba.

Área Total: 2.296,02 hectares (950 alqueires)
Área formada: 1.730 ha (715 alq.)

Área dividida em 4 matrículas com documentação completa (CAR, APF, Geo, CCIR, Registro em cartório)

Atividades atuais:
Pecuária em 1.600 ha de pastagens

Reflorestamento: 42 ha de Teca e 90 ha de Eucalipto (com corte previsto para 2024)

Benfeitorias:
Casa sede

2 casas de funcionários

3 barracões

Curral completo, coberto com brete e balança

Várias divisões de pasto com cochos de sal

Corredor central

Cercas em aroeira e eucalipto com arame liso

Energia elétrica, cobertura celular 5G e internet

Águas:
Rio que faz divisa com a propriedade

Córrego, lagoa, diversas nascentes

Poço com bomba e reservatório

Solo, clima e vegetação:
Solo argiloso e misto, excelente drenagem

Vegetação: mata alta e cerrado, sem pedras

Clima tropical (quente e chuvoso)

Altitude: 218 m

Topografia: 100% plana, mecanizável

Potencial agrícola:
30% de terras de cultura, 70% de cerrado firme e totalmente formado

Vizinha de áreas de soja com alta produtividade

Região em expansão agrícola, com início de conversão de pastagens para lavouras

Localizada entre duas usinas de cana

Excelente oportunidade para produção de soja, milho, pecuária e florestas plantadas

Distâncias principais:
260 km de Cuiabá (via Barra do Bugre)

350 km de Cuiabá (via Cáceres)

35 km de Rio Branco e Lambari do Oeste

120 km de Tangará da Serra

80 km da mina de calcário Itamarati

44 km da Usina de Álcool

Valor: R$ 90.000.000,00
Pagamento: À vista
Contato: Para mais informações, fale com Bento (65) 9
Comissão a combinar, paga no recebimento.