Endereço indisponível Centro, Salto do Céu/ MT
Área útil22.960.200m²
Área total22.960.200m²
Banheiros1
Garagens--
Fazenda com potencial agrícola e reflorestamento em salto do céu – mt
Descrição
Última atualização: | Ref: FA1424
FAZENDA À VENDA SALTO DO CÉU/MT
Localizada a apenas 38 km de Salto do Céu, com acesso asfaltado (via Tangará da Serra) e na rota de asfaltamento entre Panorama e a ponte do Rio Sepotuba.
Área Total: 2.296,02 hectares (950 alqueires)
Área formada: 1.730 ha (715 alq.)
Área dividida em 4 matrículas com documentação completa (CAR, APF, Geo, CCIR, Registro em cartório)
Atividades atuais:
Pecuária em 1.600 ha de pastagens
Reflorestamento: 42 ha de Teca e 90 ha de Eucalipto (com corte previsto para 2024)
Benfeitorias:
Casa sede
2 casas de funcionários
3 barracões
Curral completo, coberto com brete e balança
Várias divisões de pasto com cochos de sal
Corredor central
Cercas em aroeira e eucalipto com arame liso
Energia elétrica, cobertura celular 5G e internet
Águas:
Rio que faz divisa com a propriedade
Córrego, lagoa, diversas nascentes
Poço com bomba e reservatório
Solo, clima e vegetação:
Solo argiloso e misto, excelente drenagem
Vegetação: mata alta e cerrado, sem pedras
Clima tropical (quente e chuvoso)
Altitude: 218 m
Topografia: 100% plana, mecanizável
Potencial agrícola:
30% de terras de cultura, 70% de cerrado firme e totalmente formado
Vizinha de áreas de soja com alta produtividade
Região em expansão agrícola, com início de conversão de pastagens para lavouras
Localizada entre duas usinas de cana
Excelente oportunidade para produção de soja, milho, pecuária e florestas plantadas
Distâncias principais:
260 km de Cuiabá (via Barra do Bugre)
350 km de Cuiabá (via Cáceres)
35 km de Rio Branco e Lambari do Oeste
120 km de Tangará da Serra
80 km da mina de calcário Itamarati
44 km da Usina de Álcool
Valor: R$ 90.000.000,00
Pagamento: À vista
Contato: Para mais informações, fale com Bento (65) 9
Comissão a combinar, paga no recebimento.
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