Fazenda à venda na Área Rural, Área Rural de Rondonópolis, Rondonópolis

Última atualização: 06/01/2026 às 23:50h | Ref: FA0005

Excelente oportunidade no coração do agronegócio mato-grossense!
Fazenda com 1.612 hectares localizada entre Rondonópolis, Guiratinga e Alto Garças uma das regiões mais valorizadas e produtivas do estado. Com altitude de 563 metros e solo formado por 70% de argila, esta propriedade oferece altíssima aptidão para pecuária e grande potencial de expansão.

A fazenda conta com 80% da área limpa e formada, dividida em 10 pastos, todos com água e bebedouros novos (reformados em 2024). Rica em recursos hídricos, possui água por gravidade de mina e represa na sede, garantindo abastecimento natural durante todo o ano.

A sede oferece conforto e funcionalidade: casa principal completa, casa de gerente, casa de peão e alojamento. A infraestrutura pecuária é destaque, com curral amplo em cordoalha, tronco Beackhauser (2023), balança, duas remangas e corredor de manejo, além de barracões para implementos, insumos e oficina. Toda a área operacional foi planejada para otimizar o trabalho e aumentar a eficiência do manejo.

Acesso facilitado por rodovias asfaltadas praticamente até a porteira:
130 km de Rondonópolis (100 km asfalto + 30 km terra)
37 km de Guiratinga (7 km asfalto + 30 km terra)
80 km de Alto Garças (35 km asfalto + 45 km terra)

A propriedade dispõe de energia monofásica com transformador de 25 kVA, sinal de celular 4G na sede e sistema de monitoramento por DVR.

Com documentação 100% regularizada (quatro matrículas somando 1.612 ha), esta fazenda reúne segurança jurídica, produtividade e localização estratégica.

Valor: R$ 16.000.000,00.
Uma oportunidade completa para quem busca investimento sólido e pronto para produção.