FAZENDA DUPLA APTIDÃO COM 308 ALQUEIRES EM RESERVA DO CABAÇAL - MT, REGIÃO DE ARAPUTANGA

Visite nosso site www.imoveishm.com.br Fazenda situada no Município de Reserva do Cabaçal - MT, localizada na região de Araputanga - MT, a 30 km da cidade, a 50 km de Salto do Céu - MT, a 90 km de Tangará da Serra (em linha reta), ou a 170 km com acesso pela MT 175, que passa em frente a propriedade, fica a 80 km da fazenda Itamarati Norte, avaliada em cerca de 1.300 sc de soja/hectare. Com Área Total de 308 alqueires (1.491 hectares), Já foi formada em pastagens 1.000 hectares, hoje juquirada (limpeza faz com trator de pneus). Região de bovinos de corte e leite, com vários frigoríficos na região. Terras de dupla aptidão, tem fazendas com plantio de soja a 25 km. Reflorestamento de eucalipto e teca próximos. Boa de água, com divisas com o Córrego Ouro e Rio do Peixe. Topografia plana, com solos de terra mista, arenosa. Benfeitorias: estrutura simples, com casa de funcionário, barracão, curral, energia elétrica, roda d'água, cercas fracas de arame liso e farpado. Documentação em ordem, com 12 matrículas registradas, adquirida junto ao Banco Bradesco, com GEO, CAR, ITR, CCIR. Tem mais uma área de sessão de posse e direito registrada de 122 hectares, que entra na venda. PREÇO: R$ 86.022,00/alqueire ou R$ 17.773,00/hectare. PEDIDA: R$ 26.500.000,00 (Vinte e Seis Milhões e Quinhentos Mil Reais). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: aceita permuta parcial, até 50 %, em imóveis (casa ou apartamento no litoral de SP, SC, PR) e máquinas. OBSERVAÇÃO: Para este imóvel NÃO será possível estabelecer parcerias com outros corretores. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com informações cadastrais antecipadas. VISTE NOSSO SITE www.imoveishm.com.br OU ENTRE EM CONTATO PELOS TELEFONES 34-99166.3763(FONE OU WHATSAPP) ou 34-9826-1654(SÓ WHATSAPP) PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.