Venda R$ 26.500.000 | |
IPTU | Não informado |
FAZENDA DUPLA APTIDÃO COM 308 ALQUEIRES EM RESERVA DO CABAÇAL - MT, REGIÃO DE ARAPUTANGA
Estrada Vicinal Municipal De Reserva Do Cabaçal, S/N, Zona Rural, Reserva do Cabaçal/MT
Area total 1.491m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: FA02386
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Fazenda situada no Município de Reserva do Cabaçal - MT, localizada na região de Araputanga - MT, a 30 km da cidade, a 50 km de Salto do Céu - MT, a 90 km de Tangará da Serra (em linha reta), ou a 170 km com acesso pela MT 175, que passa em frente a propriedade, fica a 80 km da fazenda Itamarati Norte, avaliada em cerca de 1.300 sc de soja/hectare.
Com Área Total de 308 alqueires (1.491 hectares), Já foi formada em pastagens 1.000 hectares, hoje juquirada (limpeza faz com trator de pneus). Região de bovinos de corte e leite, com vários frigoríficos na região. Terras de dupla aptidão, tem fazendas com plantio de soja a 25 km. Reflorestamento de eucalipto e teca próximos.
Boa de água, com divisas com o Córrego Ouro e Rio do Peixe.
Topografia plana, com solos de terra mista, arenosa.
Benfeitorias: estrutura simples, com casa de funcionário, barracão, curral, energia elétrica, roda d'água, cercas fracas de arame liso e farpado.
Documentação em ordem, com 12 matrículas registradas, adquirida junto ao Banco Bradesco, com GEO, CAR, ITR, CCIR. Tem mais uma área de sessão de posse e direito registrada de 122 hectares, que entra na venda.
PREÇO: R$ 86.022,00/alqueire ou R$ 17.773,00/hectare.
PEDIDA: R$ 26.500.000,00 (Vinte e Seis Milhões e Quinhentos Mil Reais).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: aceita permuta parcial, até 50 %, em imóveis (casa ou apartamento no litoral de SP, SC, PR) e máquinas.
OBSERVAÇÃO: Para este imóvel NÃO será possível estabelecer parcerias com outros corretores.
ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com informações cadastrais antecipadas.
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