Fazenda à venda, 86240000 m² por R$ 150.000.000,00 - Zona Rural - Primavera do Leste/MT

Última atualização: 25/07/2025 às 00:05h | Ref: FA0408

FAZENDA

OPORTUNIDADE

Município: Primavera do Leste-MT
Distância do município: 95 km sentido Paranatinga, pela BR
130
A fazenda está a 4km do asfalto;
Distâncias:
Paranatinga: 50 km;
Frigorifico Minerva: 45 km;
Calcário Império: 20 km;
Calcário Reical: 30 km;
Futura Usina FS Bioenergia (Etanol de Milho): 70 km;

Área total: 8.624,19 hectares;
Área aberta: 3.705,02 hectares;
Área de Reserva Legal: 3.304,56 hectares;
Projeto de abertura em estudo: 1.614,61 hectares (que totalizará 5.319,63 hectares de área útil)
12 matrículas;
Hidrografia: Rio XV de Agosto, Rio Xavante, Rio Arara e
Córrego Cacimba;
Índice pluviométrico: 1.800 mm/ano;
Topografia plana;
Argila de 10% à 25%;
Casa sede (em reforma), 3 casas de funcionários, 1
alojamento, curral (estado ruim), toda cercada;
Georreferenciada e CAR;
Cadeia Dominial ok;
Obs: Da área consolidada, 3.245 hectares já estão limpos e
enleirados com autorização de queima com vencimento para 01/07/2022, sendo que 1.000 hectares já foram gradeados e está sendo feita a catação de raiz, para agricultura. O restante está em pasto degradado.
O restante está aguardando o término das chuvas para fazer a primeira gradagem pesada e posterior catação de raiz.
Não existem reservas indígenas e quilombolas próximos;
Valor: 100 sacas de soja por hectare
TOTAL: 150 MILHÕES
Entrada de 40% + 4 anos.

Atenção: O valor, disponibilidade e condições de pagamento desde imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matriculas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra.

Bento Imoveis - CRESCI J4593-MT