Oportunidade fazenda com 330 alqueires de dupla aptidão com dívidas bancárias em primavera do leste-mt

Última atualização: 07/11/2025 às 18:35h | Ref: FA03097

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Fazenda situada no Município de Primavera do Leste-MT, localizada a 80 km da cidade. Apenas 15 km de estrada boa de terra. Armazéns a 15 e 30 km da fazenda.
Com Área Total de 330,58 Alqueires (1.600 hectares), atualmente com 123,96 Alqueires (600 hectares) em cultivo de lavouras, podendo expandir para até 1.300 hectares. Atividade atual é de plantio de sementes, com foco em soja. Parte em pastagens.
Topografia predominante plana com solos mistos de cerrado. Altitutde média de 800 m.
Boa de água.
Estrutura completa com casa sede, casas para funcionários, barracão, energia, curral.
Documentação em ordem, com dívidas bancárias, que podem ser repassadas ao comprador, com negociação e prazos.
PREÇO: R$ 99.824,55/Alqueire ou R$ 20.624,90/hectare
PEDIDA: R$ 33.000.000,00 (Trinta e Três Milhões de Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: R$ 10.000.000,00 a serem pagos ao proprietário, com entrada de R$ 2.000.000,00 e o restante em até 8 anos para pagamento. Mais R$ 23.000.000,00 em dívidas bancárias a serem assumidas pelo comprador, com expectativa de redução para cerca de R$ 12.000.000,00 com prazos para pagamento, após a negociação.
OBSERVAÇÃO: Tem uma área com 600 hectares também em plantio de grãos que também está à venda.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.