Fazenda à venda na Mt 130 - Km 60, Zona Rural, Poxoréu

Última atualização: 17/09/2025 às 23:40h | Ref: FA0004

Fazenda à Venda Município de Poxoréu/MT

Apresenta-se excelente oportunidade de investimento no setor agropecuário. Fazenda localizada na região do Paraíso do Leste, no município de Poxoréu, estado de Mato Grosso.

Dados gerais da propriedade:
Área total de 1.760 hectares;
803 hectares de área aberta;
948 hectares de vegetação nativa;
140 hectares de Área de Preservação Permanente (APP).

Localização estratégica:
63 km da cidade de Poxoréu;
70 km do município de Guiratinga;
90 km de Rondonópolis;
Acesso pela rodovia estadual MT-340, que liga Poxoréu a Guiratinga.

Características do terreno e clima:
Topografia plana e levemente ondulada;
Solo misto, com áreas de argila;
Altitude variando entre 297 e 320 metros;
Índice pluviométrico médio anual de 1.700 mm;
Bioma predominante: Cerrado;
Presença de córrego e nascentes dentro da propriedade.

Infraestrutura existente:
Casa sede ampla;
Duas casas destinadas a funcionários;
Energia elétrica instalada;
Barracão fechado para armazenamento;
Curral completo, com brete, balança e bebedouros;
Poço artesiano;
Trinta divisões de pasto implantadas;
Documentação regular: CAR, matrícula registrada, CCIR e georreferenciamento.

Valor de venda: R$ 28.000.000,00 (vinte e oito milhões de reais)

Sobre a região:
A fazenda está situada na região do Paraíso do Leste, reconhecida por sua vocação agropecuária, com terras férteis, clima propício à produção e fácil acesso a centros urbanos relevantes como Poxoréu, Guiratinga e Rondonópolis. É uma área de grande potencial para investimentos em pecuária, agricultura e projetos integrados de produção.