Fazenda à venda na Zona Rural, Planalto da Serra

Última atualização: 12/06/2025 às 08:25h | Ref: FA2992

Vende-se uma fazenda no Município de Planalto da Serra; MT

Área total: 4.900,0 HECTÁRES

Área própria para dupla aptidão, com teor de argila acima de 30%;
Fica localizada à 42 kms., de Planalto da Serra, sendo 24 kms. de asfalto e 18 kms. de terra, estrada toda cascalhada em perfeitas condições de tráfego de quaisquer tipos de caminhões;
A fazenda ao lado esquerdo dela está arrendada e planta safra e safrinha há vários anos;
No lado direito dela a outra fazenda foi arrendadz este ano para plantio de soja e milho safrinha;
A fazenda possui área de no mínimo 2.500,0 hás próprios para plantio de lavouras, nas mesmas condições das vizinhas;
Possui dois rios perenes, um que corta a fazenda no meio e outro na divisa aos fundos, outros mananciais que a tornam rica em água;
Possui uma sede fraca, mas com energia elétrica e Wi-Fi;
3.600,0 hás escriturados, e 1.300,0 hás requeridos do INTERMAT;
Muito bem localizada, pois possue duas excelentes estradas vicinais que dão acesso, uma do lado direito e outra ao lado esquerdo, nao precisa passar dentro de outras propriedades para entrar nela;
O proprietário pede R$40.000.000,00 nela, com as seguintes condições de pagamento: sendo uma entrada no valor de R$ 40% e o restante divididos parcelas anuais, corrigidas de acordo com o combinado entre o comprador e o proprietário no ato de fechamento do negócio;
A região onde ela se localiza possui um índice pluviométrico na média de 2.300,00 ml. anuais;
Em uma negociação é possível o aceite de algum bem imóvel como parte de pagamentos