Fazenda na região de Paranatinga-MT à venda, 9850000 m² por R$ 16.000.000 - Zona Rural - Paranatinga/MT

Última atualização: 25/07/2025 às 00:05h | Ref: FA0096

FAZENDA 985 HECTARES PARA PECUARIA e LAVOURA MUNICÍPIO ENTRE Paranatinga-MT E Campinápolis MT

ÁREA TOTAL:
TOTAL: 985 hectares com uma matricula
RESERVA: 35%
ÁREA ABERTA: 364 hectares licenciada e averbada
ÁREA A FAZER: 280 hectares
ATIVIDADE: Podendo fazer dupla aptidão
AREA UTIL PARA LAVOURA: 600 hectares em solo com 30% de argila a cima

DOCUMETAÇÃO:
imóvel com escritura publica, com CAR GEL e titulo ou seja com documentação em dias

SOLO, CLIMA E TOPOGRAFIA:
TOPOGRAFIA: Plaino e semi-ondulados
TIPO DE VEGETAÇÃO: Cerrado Leve com presença de madeira
CHUVAS: 2200mm anuais clima bastante regular.
SOLO: 30% a 45% de argila
ALTITUDE: 450m

VALOR:
Valor: R$16.000.000,00 milhões
Prazo sem permuta: Entrada + 2 anos.

ENERGIA CONFORME ABAIXO:
1. Energia rural monofásica

ÁGUA:
1. Poço artesiano

RIOS E RIBEIRÕES:
1. Imóvel com córregos e nascentes em pontos estratégicos ótimo para formação de represas

PASTAGENS:
350 hectares formada com divisões de pasto

INVESTIMENTOS NECESSÁRIOS:
será necessário fazer reformas de pasto e fazer abertura de mais hectares no local, sua capacidade de uso é de 650 hectares.

CAPACIDADE ATUAL DE GADO:
Com pequena atividades no momento, com capacidade mínima de 800 cabeça de gado

OBSERVAÇÃO:
FAZENDA BEM LOCALIZADA COM VALOR ACESSIVEL PELAS CARACTERISTICA DO IMOVEL VALOR A BAIXO DO MERCADO COMPARADOS A OUTRAS PECUÁRIA DA MESMA LOCALIDADE.

Atenção: O valor, disponibilidade e condições de pagamento desde imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matriculas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra.

Bento Imoveis - CRESCI J4593-MT