Fazenda com 115 alqueires para agricultura em nova xavantina-mt

Última atualização: 11/09/2025 às 18:35h | Ref: FA03006

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Fazenda situada no Município de Nova Xavantina-MT, localizada a 37 km da cidade, sendo 25 km de asfalto e 12 km de estrada de terra. A 12 km do armazém, na
BR 158. A 135 km de Barra do Garças, sendo 123 km de asfalto.
Com Área Total de 114,63 Alqueires (554,80 hectares), com 88,84 Alqueires (430 hectares) em plantio de grãos.
Topografia plana, com solos mistos de cerrado com teor de argila médio de 26%.
Boa de água, com nascentes internas e 3 represas, com possibilidade de irrigação. Índice Pluviométrico em torno dos 1.600 mm/ano.
Bem estruturada, montada para a atividade de agricultura, com 2 casas, cantina, um galpão com 1.500 m² com almoxarifado, local para armazenar defensivos agrícolas, insumos para agricultura e embalagens de agrotóxicos. Uma caixa d?água com capacidade para 25.000 litros. Poço artesiano com ótima vazão.
Documentação em ordem.
PREÇO: R$ 235.540,43/Alqueire ou R$ 48.665,37/hectare
PEDIDA: R$ 27.000.000,00 (Vinte e Sete Milhões de Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda propostas. Mínimo de 50% de entrada e até mais 3 pagamentos anuais, após análise cadastral.

Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.