FAZENDA PARA AGRICULTURA COM 595 ALQUEIRES EM NOVA XAVANTINA - MT

Última atualização: 29/05/2025 às 09:10h | Ref: FA02290

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Fazenda situada no Município de Nova Xavantina - MT, localizada a 30 km da cidade, a 35 km do asfalto, BR 158, a 30 km do armazém, a 34 km do calcário.
Com Área Total de 597,75 alqueires (2.883,44 hectares), com área aberta de 1.846 hectares em lavoura de milho, soja e algodão (plantando soja a mais de 18 anos). Soja/ milho com safra e safrinha.
Topografia plana, em chapadão, com solos cujo teor de argila fica acima de 40%, altitude de 550 metros e acima.
Índice Pluviométrico em média de 2.200 mm anuais.
Sem infraestrutura, com rede de energia elétrica dentro da propriedade.
Documentação em dia, com 2 matrícular, GEO e CAR.
PREÇO: R$ 189.042,00/alqueire ou R$ 39.058,00/hectare.
PEDIDA: 1.000.000 de sacas de soja, a valores de 28.08.23 - R$ 113.000.000,00 (Cento e Treze Milhões de Reais).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: entrada mínima de 30%, restante com até 10 pagamentos anuais.
OBSERVAÇÃO: Caso haja interesse, poderá ser financiando pelo próprio fundo de investimento que hoje é proprietário da área!

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra.

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FAZENDA A VENDA EM NOVA XAVANTINA- MT ??? ?
Total da Área 2.883,4404 hectares. Plantando soja á mais de 18 anos. Área aberta de 1.846 hectares lavoura de milho e algodão.
Teor de Argila 40% acima. Topografia plana, Chapadão. Altitude 550 metros acima.
Índice Pluviométrico 2.200 mm.
Documentação 100% 2 matrículas com GEO e CAR.
Área sem infraestrutura. Rede de energia elétrica dentro da propriedade.
Valor pedido 1.000.000 sacas. Condição de pagamento a negociar
Poderá ser financiando pelo próprio fundo de investimento que hoje é proprietário da área!
Localização 35 km do asfalto, rod BR 158. 30 km da cidade 30 km do Armazém 34 km do calcário.
??Entrada de 30% ? + 10 anos ?? Soja/milho safra/ safrinha
Fernando Uberlândia
Celso Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx