Fazenda à venda na Estrada Municipal, Zona Rural, Diamantino

Última atualização: 10/11/2025 às 12:35h | Ref: FA00057

LOCALIZAÇÃO:
30 KM DA CIDADE
18 KM DO ASFALTO
232 KM DO AEROPORTO DE VÁRZEA GRANDE
SENDO 34MIN DE AVIÃO OU 2HS E 30MIN DE CARRO.
ALTITUDE DE 450M.

ÁREA TOTAL: 21.200ha
TODOS OS VIZINHOS SAO VALOURAS.

7.500ha FORMADA DE PASTO SENDO:

70%DE BACHIARÃO, 10% DE MOMBAÇA, 10% DE MG4 E 10% DE MG5.

PASTO PARA TROPA FORMADO COM MASSAI E ESTILO ZANTE;

360 DIVISÕES DE PASTO;

1.500KM DE CERCAS DE AROEIRA E ARAME LISO;

05 FIOS EXTERNOS E 04 INTERNOS, SEM BALANCINHOS, LASCAS DE 04 EM 04 METROS;

140 COCHOS COBERTOS DE AROEIRA.

TOPOGRAFIA: LEVEMENTE ONDULADA E 80% PLANA.

TIPO DE SOLO: TERRA PRETA MASSAPÉ E VERMELHA COM ARGILA.

HIDROGRAFIA: 36KM DE RIOS ARINOS DENTRO DA FAZENDA;

RIO PRETO E CÓRREGO TRÊS LAGOAS;

35 REPRESAS;

08 NASCENTES, NASCEM DA CACHOEIRA E DESÁGUAM NO RIO ARINOS

O REBANHO BEBE ÁGUA 90% EM BEBEDOUROS.

 BENFEITORIAS:

1 CASA SEDE DE APROXIMADAMENTE 300M COM AR CONDICIONADO

6 CASAS PARA FUNCIONÁRIOS DE TIJOLOS

1 CASA PARA GERENTE DE APROXIMADAMENTE 200M

1 CANTINA PARA REFEIÇÕES

1 ALOJAMENTO COM 6 DORMITÓRIOS E WC

2 BARRACÕES 10X30M

1 PISTA DE POUSO DE 1.200M EM CASCALHO

4 TRANSFORMADORES DE LUZ TRIFÁSICOS

ÁGUA ENCANADA, LUZ, TELEFONE, INTERNET, TV SKY

COMUNICAÇÃO ATRAVÉS DE RÁDIOS MOTOROLA

5 RODAS D?ÁGUA

8 RESERVATÓRIOS DE 350 MIL LITROS D?ÁGUA

80 BEBEDOUROS AUSTRALIANOS

3 CURRAIS, BRETE E BALANÇA

3 CURRAIS DE CAMPO EM AROEIRA

1 BARRACÃO / HANGAR GRANDE E NOVO COM 1.500M²

DOCUMENTAÇÃO COMPLETA COM GEORREFERENCIAMENTO.

30 KM DO NOVO FRIGORÍFICO DE BERTIN/JBS

TODAS APP ESTÃO CERCADAS E PRESERVADAS DE ACORDO COM A LEGISLAÇÃO

POSSUI 35% DA RESERVA LEGAL e EXCESSO PRA FAZER SUPRESSÃO

ESTRUTURA COM CONFINAMENTO.

HOJE SE ENCONTRA COM APROXIMADAMENTE 10.500 REIS, COMPORTANDO 15.000 GARROTES.

JÁ CONSIDERADA A FAZENDA MAIS LINDA DO MATO GROSSO, CITADA ATÉ EM REVISTA.