Fazenda em cuiabá 25 da capital beira do asfalto 138ha - rio dos peixes

FAZENDA À VENDA – 138 HECTARES | BEIRA DE ASFALTO | APENAS 25 KM DE CUIABÁ/MT Rica em água | Solo fértil | Acesso privilegiado | Oportunidade única! Se você busca um refúgio rural com excelente acesso, abundância de água, terra fértil e localização estratégica, essa é a propriedade ideal para pecuária, agricultura, lazer ou investimento de longo prazo. Destaques da Propriedade: Área total: 138 hectares Localização: Beira de asfalto | Apenas 25 km do centro de Cuiabá Rio dos Peixes e Córrego Sucuri cruzando a propriedade – ambos perenes Água mineral direto da mina canalizada por gravidade até a sede 5 Açudes sendo um a apenas 50 metros da sede – ideal para irrigação, lazer ou piscicultura Solo misto, com áreas de alta concentração argilosa – excelente para produção Cercada com arame liso Rica em madeira nativa e paisagem natural preservada Estrutura da Sede: Casa principal ampla com: • 4 quartos • Sala • 2 banheiros • Cozinha • Varanda frontal Cozinha caipira separada e espaçosa Pomar com árvores frutíferas produzindo Galinheiro telado e funcional Ideal para: Projetos de pecuária de corte ou leite Agricultura diversificada Turismo rural ou espaço para retiro Segunda residência com conforto e natureza abundante Água em abundância, solo produtivo, acesso direto pelo asfalto e beleza natural em cada detalhe. Essa fazenda é uma oportunidade completa para quem deseja produzir, morar ou investir com retorno garantido. Valor: R$ 2.490.000,00 Consulte disponibilidade. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita agora mesmo: CMC IMÓVEIS – CRECI J 13429/MT Claudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MT (65) 99816-2030 (telefone e WhatsApp)