Fazenda à venda, 11218200 m² por r$ 55.000.000,00 - zona rural - comodoro/mt

Última atualização: 01/08/2025 às 14:40h | Ref: FA0868

FA0868 - FAZENDA EM COMODORO - MT

Apresentamos, com exclusividade, uma oportunidade única de investimento: área rural com infraestrutura completa e instalações de alto nível, uma fazenda já formada, de qualidade raramente encontrada na região.
Localizada a apenas 17 km da cidade de Comodoro, Mato Grosso, o imóvel é perfeito para aqueles que desejam explorar de forma integrada os diferentes sistemas produtivos: soja, milho e pecuária. TERRA DE BACURI !
São 1.121,82 hectares que possibilitarão a expansão de seus negócios, gerando benefícios mútuos a partir da interação dos diferentes sistemas produtivos, em área rural que conta com uma série de instalações impressionantes, planejadas e construídas para tornar a vida no campo mais confortável e eficiente.
Algumas dessas benfeitoras:
Casa Sede: A casa sede é um verdadeiro destaque, com 220 m² de área construída, totalmente na laje. Um espaço generoso e confortável pronto para acomodar sua família, proporcionando momentos relaxantes após um dia de trabalho no campo.
Casas para Funcionários: Além da casa sede, há duas casas dedicadas aos funcionários. A primeira possui 102 m² e conta com 3 quartos, sala e cozinha. A segunda casa tem 77 m², com 2 quartos, sala e cozinha. Espaços que garantem excelente acomodação aos colaboradores.
Alojamento para Funcionários: Com uma área de 90 m², o alojamento oferece um espaço dedicado ao descanso dos funcionários e foi criado com a intenção de garantir maior satisfação e, consequentemente, produtividade.
Barracão de Armazenamento: um espaço de 300 m², o barracão é perfeito para armazenar produtos agrícolas de forma segura e organizada, protegendo sua qualidade e preservando seu valor comercial.
Barracão para Maquinário Pesado: Com dimensões de 242 m², este barracão é projetado para abrigar maquinário pesado necessário às atividades agrícolas e pecuárias, oferecendo um local seguro e adequado para guardar e realizar a manutenção dos equipamentos.
Casinha para Carneiros: Com uma área de 48 m², esta casinha foi projetada especificamente para a criação e cuidado de carneiros, garantindo seu bem-estar e proporcionando um ambiente apropriado para o desenvolvimento dessa atividade.
Galinheiro: Com 36 m², o galinheiro oferece um espaço adequado para a criação de aves, fornecendo ovos frescos e carne de qualidade.
Baia para Cavalos: A baia possui 32 m², ideal para armazenar as traias e acessórios dos cavalos, mantendo-os organizados e protegidos.
Tanque de Combustível: Com capacidade para armazenar 5 mil litros de combustível, o tanque proporciona autonomia e eficiência para as operações diárias.
Infraestrutura Completa: A fazenda possui luz trifásica, garantindo energia confiável para todas as atividades. Além disso, uma ponte de acesso com 22 metros de comprimento, feita inteiramente de aroeira, proporciona uma entrada segura e durável para a propriedade.
Conectividade: O acesso à internet é através de fibra ótica, permitindo uma comunicação eficiente e a possibilidade de utilização de tecnologias modernas em suas operações.
Curral e Remangas: Com capacidade para 1800 cabeças de gado, o curral e as remangas garantem as condições ideais para o manejo eficiente do rebanho.
Divisão de Pastagens: A fazenda possui 24 repartições de pasto, sendo que 90% delas são cercadas com lascas e mourões de madeira de aroeira. Essa estrutura proporciona uma divisão adequada das áreas de pastagem, permitindo a rotação eficiente dos animais e maximizando a produtividade da fazenda.
Tudo isso torna essa fazenda um negócio imperdível de investimento! A propriedade oferece um padrão de excelência difícil de encontrar, com instalações completas e uma localização privilegiada. Além disso, possui características únicas que a tornam perfeita para o desenvolvimento de atividades agrícolas e pecuárias de sucesso.
Não perca essa oportunidade excepcional!

Atenção: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem aviso prévio.