Fazenda com 3 dormitórios à venda, 75300000 m² por r$ 72.000.000,00 - zona rural - cocalinho/mt

Última atualização: 23/12/2025 às 11:40h | Ref: FA1651

Fazenda à Venda Cocalinho/MT

Área total: 7.530 hectares
Área formada em pastagem: aproximadamente 4.840 hectares

Estrutura e infraestrutura completas:

60 divisões de pasto com arame liso, piquetes e bebedouros

22 km de corredor para manejo do gado

Energia elétrica instalada

Capins: Kikuio (predominante), Andropogon e Braquiarão

O gado circula em 100% da propriedade

Banhada pelos rios Cristalino e Água Preta, garantindo excelente disponibilidade de água

Sistema de abastecimento robusto:

Bomba elétrica + bomba a diesel (backup)

1 reservatório de 100.000 litros e outro de 30.000 litros no retiro

Aproximadamente 80 km de adutora, levando água limpa e cristalina por gravidade

37 bebedouros atendendo de 2 a 4 pastos em média

5 pontos de carregamento para incêndio

Benfeitorias:

Casa sede com 3 suítes, às margens do Rio Cristalino

Alojamento, casa para funcionários e casa de gerente

Curral completo

Oficina, borracharia e barracão

Tanque de 5.000 litros com bomba de abastecimento

Retiro nas margens do Rio Água Preta

Fauna e flora exuberantes, em uma das regiões mais valorizadas do Araguaia

Valor: R$ 72.000.000
Condição: Entrada de 30% + 4 parcelas

Para mais informações, fale com Junior (65) 9
Bento Imóveis CRECI J 17041-MT