Venda R$ Confira | |
IPTU | Não informado |
FAZENDA COM 520 ALQUEIRES PARA AGRICULTURA EM COCALINHO-MT
Estrada Vicinal Municipal De Cocalinho, km 0,5, Zona Rural, Cocalinho/MT
Area total 2.534m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: FA02930
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Fazenda situada no Município de Cocalinho-MT, localizada a 5 km da sede do município, confrontando com a cidade, a 4 km da ponte sobre o Rio Araguaia, com acesso por asfalto no MT, em Goiás ainda em pavimentação.
Com Área total de 523,73 Alqueires (2.534,88 hectares), com 279 Alqueires (1.350 hectares) abertos em plantio de lavouras, sendo 1.206 hectares em sequeiro e 144 hectares irrigados por um pivô. Potencial para irrigar toda a área da propriedade.
Topografia toda plana, com solos de ótima qualidade, terras de cultura argilosas. Não tem varjões.
Muito boa de água, margeada pelo Rio Araguaia por 6 km.
Tem uma ótima casa sede de primeira, e grande, 3 casas para funcionários, um galpão para máquinas e equipamentos agrícolas, energia trifásica, poço artesiano e caixa d?água metálica.
A fazenda está arrendada até 2.027 e o Arrendatário tem interesse em continuar, o novo dono queira. Atualmente está remunerando 10 sacas de soja/hectare na área de sequeiro e 20 sacas de soja/hectare na área irrigada, num total de 12.346 sacas/hectare ao ano. Em 2.025 o equivalente aproximado de R$ 1.380.000,00/ano.
Documentação toda em ordem.
PREÇO: R$ 229.125,69/Alqueire ou R$ 47.340,02/hectare
PEDIDA: R$ 120.000.000,00 (Cento e Vinte Milhões de Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A combinar.
Atenção: As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de valores ou disposição de venda a qualquer momento e sem aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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