Endereço indisponível Zona Rural, Cocalinho/ MT
Área útil130.000.000m²
Área total130.000.000m²
Banheiros1
Garagens--
Fazenda à venda, 130000000 m² por r$ 200.000.000 - zona rural - cocalinho/mt
Descrição
Última atualização: | Ref: FA1645
Fazenda à Venda Cocalinho/MT (Comarca de Água Boa)
Localização estratégica:
Margem esquerda do Rio Araguaia
Município de Cocalinho MT
Aproximadamente 385 km de Goiânia, sendo:
365 km por asfalto via Britânia (GO) e Ponte Itacaiú
25 km de estrada batida em bom estado
Dados gerais
Área total: 13.000 hectares
Área formada: aproximadamente 6.500 hectares (1.343 alqueires)
Topografia: 95% plana, com pequenas ondulações e relevos leves
Abertura: cerca de 70% aberta
Solo: fértil, de ótima qualidade dupla aptidão (pecuária e lavoura)
Atividade atual
Pecuária de cria, recria e engorda atualmente focada na engorda
9.000 hectares de pastagens formadas, subdivididas em 250 pastos
Capins: brachiarão, andropogon, humidícula e pequena parte de massai
Projeto hídrico eficiente:
Abastecimento por gravidade a partir de uma grande represa
2 reservatórios elevados com capacidade de 254.000 L e 280.000 L
200 km de rede de água com 130 bebedouros (12.000 L cada)
Cada bebedouro atende quatro pastos
Sistema com manejo rotacionado e cercas elétricas alimentadas por energia solar
Infraestrutura
Cercas:
700 km de cercas de arame liso eletrificado
250 km de cercas convencionais
Corredores e acesso interno: bons e trafegáveis o ano todo
Curral funcional com brete e estrutura completa
Sobrado sede com jardim e piscina
Casas de colonos, cantina e alojamentos com água e energia elétrica
Galpão com oficina mecânica e tanque de diesel com bomba elétrica
Misturador de ração para manejo nutricional
Pista de pouso homologada pela ANAC (900 metros)
Lazer e diferenciais
Lago particular com 20,08 alqueires
Quiosque com passarela flutuante e energia elétrica
Casa de vigilância e rancho de pesca em alvenaria
Potencial agrícola
Solo apto para cultivo de soja e outras culturas
Fazenda vizinha obteve 55 sacas/ha no primeiro ano, dobrando a área plantada
Valor e condições
Preço pedido: R$ ,00
Condições: prazo a combinar
Não aceita permuta
Preço à vista: proprietário aceita proposta
Para mais informações, fale com Bento:
(65) 9
Bento Imóveis CRECI J 17041-MT