Fazenda à venda na Zona Rural, Campo Verde

Última atualização: 23/08/2025 às 00:10h | Ref: FA1426

Fazenda à Venda Campo Verde (MT)
Área
Área total: 1.007,766 hectares, integralmente georreferenciada.

Utilização e Aptidão
De acordo com a norma NBR 14653-3, são consideradas benfeitorias reprodutivas as lavouras, florestas plantadas, pastagens cultivadas e pastagens nativas melhoradas.

Área aberta: 793,1196 hectares, totalmente apta para agricultura e pecuária.

Benfeitorias Não Reprodutivas
Descrição | Quantidade
Casa de alvenaria | 4
Alojamento com 4 quartos | 1
Alojamento com 2 quartos | 1
Curral completo de concreto (bem-estar animal) | 1
Barracão para máquinas | 1
Barracão oficina + máquinas | 1
Escritório | 1
Lavador de maquinário | 1
Casa de armazenamento de venenos | 1
Casa de embalagem de venenos | 1
Cantina | 1
Poço artesiano | 2
Represa | 1
Divisões de pasto | 32
Tanque de água de 300 mil litros | 1
Tanque de água de 200 mil litros | 1
Tanque de água de 1 milhão de litros (sede reaproveitamento de chuva) | 1
Remangas com praça de alimentação | 8
Bebedouros de concreto | 8
Praça de placas solares (negociável) | 3
Energia elétrica (Energisa monofásico) | 1
Diferenciais
Apenas 20 km da Vila União.

Apenas 24 km do futuro terminal ferroviário Ferronorte.

Sistema de abastecimento de água por gravidade, utilizando encanamentos Tigre, abastecendo as 8 remangas.

Praças de alimentação para o gado equipadas com bebedouros de concreto e cochos.

Área de confinamento para engorda de gado com 300 metros de cocho de esteira de borracha (descoberto).

Toda a fazenda é cercada com palanques de Itaúba (a cada 4 metros), com 5 fios de arame, sendo 1 fio eletrificado.

Nos últimos 7 anos, foi realizada rotação de culturas (soja, algodão e pastagem) em toda a propriedade.

Regularização Ambiental
Imóvel cadastrado no Sistema Mato-Grossense de Cadastro Ambiental Rural SIMCAR.
Valor e Condições
Valor de venda: 400.000 sacas de soja (equivalente a aproximadamente R$ 42 milhões no valor atual).

Negociação flexível: estuda-se entrada e prazo para pagamento.