FAZENDA COM 960 ALQUEIRES DUPLA APTIDÃO NO MUNICÍPIO DE BARRA DO GARÇAS - MT

Última atualização: 24/05/2025 às 11:52h | Ref: FA02206

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Fazenda localizada no Município de Barra do Garças - MT, situada às margens de rodovia asfaltada.
Com Área Total de 960 alqueires (4.644 hectares), sendo 768 alqueires (4.644 hectares), formados em pastagens, com 124 alqueires (600 hectares) juquirados. Terras de dupla aptidão, com 620 alqueires (3.000 hectares) agricultáveis (com teor de argila variando entre 25% e 30%). Área de reserva de 192 alqueires (930 hectares), que é utilizada como pastagem.
Muito boa de água, às margens do Rio Araguaia, lago grande (com potencial para irrigação), várias nascentes perenes e represas .
Índice Pluviométrico em média de 1.600 mm anuais.
Benfeitorias: Casa sede, 3 casas para funcionários, curral, barracão, energia elétrica trifásica, 30 divisões de pastos, 1 retiro, pista de pouso, internet.
Documentação em ordem, pronta pra a transferência.
PREÇO: R$ 208.333,33/alqueire ou R$ 43.044,07/hectare.
PEDIDA: R$ 200.000.000,00 (Duzentos Milhões de Reais).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 50% de entrada e até mais 2 pagamentos anuais.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.