Fazenda à venda, 15730000 m² por r$ 39.000.000,00 - zona rural - araguaiana/mt

Última atualização: 16/10/2025 às 00:30h | Ref: FA1650

Fazenda à venda Araguaiana/MT

Área total: 1.573 hectares
Fazenda completa e produtiva, riquíssima em água!

Localização:

Margens da MT-100 (entre GO e MT)

59 km de Britânia/GO

29 km por estrada boa

100 km de Cocalinho/MT

100 km de Araguaiana/MT

A fazenda possui 3 km de beira do Rio Araguaia, com ilha, 2 lagos e mata ciliar preservada de 70 hectares.
Terreno plano em frente à sede, ideal para implantação de pista de pouso.

Infraestrutura e recursos:

Energia elétrica proveniente de GO e MT

Outorga para 2 pivôs (potencial para irrigar cerca de 650 hectares)

Região já consolidada com plantio de soja

Gado circula por todo o perímetro da fazenda

Estrutura pecuária e de apoio:

Curral para até 1.000 cabeças, com tronco e brete novos

Sede confortável e casa para funcionários

40 pastos com água encanada e porteiras

Capins: Massai, Zuri, Massuno, Braquiarão, Umidícula e Piratã

Rebanho disponível para venda:

Aproximadamente 800 matrizes e machos chipados, P.O., pesados regularmente e cadastrados nos programas da ABCZ

Potencial de expansão:

2 fazendas vizinhas disponíveis para compra, sendo uma com 450 alqueires e outra com 325 alqueires

Documentação:

121 hectares com escritura de posse há mais de 25 anos, recolhendo CCIR e ITR

Área restante matriculada

Valor: R$ 39.000.000,00
Estuda-se entrada e prazo

Para mais informações, fale com Junior (65) 9
Bento Imóveis CRECI J 17041-MT