Venda R$ 99.299.200 | |
IPTU | Não informado |
ÓTIMA FAZENDA COM 1.280 ALQUEIRES PAULISTAS DE DUPLA APTIDÃO EM RIBAS DO RIO PARDO-MS
Estrada Vicinal Municipal De Ribas Do Rio Pardo, km 10, Zona Rural, Ribas do Rio Pardo/MS
Area total 3.103m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: FA02962
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Fazenda situada no Município de Ribas do Rio Pardo-MS, localizada a 40 km da cidade sendo apenas 10 km de estrada boa de terra. A propriedade está na área de interesse da Suzano, que tem interesse no seu arrendamento e está remunerando muito bem. Está rodeada por florestas de eucalipto. Logística privilegiada.
Com Área Total de 1.282,27 Alqueires Paulistas (3.103,10 hectares), está formada em pastagens. Vocação também para lavouras de grãos e silvicultura (reflorestamento). Tem 76,7 % de aproveitamento.
Topografia predominante plana com solos mistos de cerrado de boa qualidade.
Boa de água.
A fazenda está toda montada para pecuária. Sua estrutura consiste em:
? Casa sede com 280 m²;
? 10 casas para funcionários, com 120 m² cada uma;
? Um barracão com 330 m²;
? Um depósito para sal com 80 m²;
? Um posto para abastecimentos com cobertura de 90 m², com 2 tanques de 5.000 litros e um de 3.000 litros;
? Um depósito para defensivos agrícolas;
? Uma cantina com área de 180 m²;
? Um alojamento com 180 m², tendo 8 quartos e 4 banheiros, para acomodar até 16 colaboradores;
? Um barracão para almoxarifado e escritório com área de 200 m²;
? Um confinamento com 600 m de cocho, com capacidade estática para 2.000 bois;
? Um barracão para fábrica de ração com 1.500 m² de área construída;
? Um curral completo com capacidade para 7.000 reses com área de 1.500 m²;
? Energia elétrica trifásica com transformador de 112 KVA;
? Energia monofásica, com 2 transformadores de 25 KVA;
? Uma pista de pouso homologada, com 1.000 m de extensão, com um hangar medindo 15 x 20 m, com um tanque para combustível de 5.000 litros;
? Um reservatório grande de água com geomembrana;
? Dois reservatórios tipo australiano com capacidade para 400.000 litros cada;
? Um poço artesiano com vazão de 5.000 l/hora;
? Um poço artesiano com vazão de 12.000 l/hora;
? Um poço artesiano com vazão de 20.000 l/hora.
Documentação toda em ordem.
PREÇO: R$ 77.740,00/Alqueire Paulista ou R$ 32.000,00/hectare
PEDIDA: R$ 99.299.200,00 (Noventa e Nove Milhões, Duzentos e Noventa e Nove Mil e Duzentos Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda propostas.
OBSERVAÇÃO: Ao lado desta fazenda tem outra propriedade com 364,87 Alqueires (883 hectares) também à venda nas mesmas condições. O que daria um total de 1.647,14 Alqueires Paulistas (3.986,10 hectares) cujo valor da pedida é de R$ 127.555,200,00.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.