Leilão de Imóvel Rural 400 ha - Ribas do Rio Pardo - MS

IMÓVEL EM LEILÃO PELA EMPRESA MEGA LEILÕES. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em https://www.megaleiloes.com.br/imoveis/imoveis-rurais/ms/ribas-do-rio-pardo/imovel-rural-400-ha-ribas-do-rio-pardo-ms-j74381, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: ML20591 (Leilão Judicial) - Valor do lance inicial: R$ 2519411.65 - Valor de incremento dos lances: R$ 50.000,00 - Inicio da captação de lances: 21/12/2021 às 15:00 - Fim da capitação de lances: 30/03/2022 às 15:00 ----- IMVEL RURAL: - LOTE 01: - rea de terras pastais e lavradias, medindo 400 has (quatrocentos hectares), Parte Ideal de rea maior denominada "Fazenda Duas Meninas com a rea total de 1.701 has e 2.140 m2, situada no Municpio de Ribas do Rio Pardo-MS, confrontando-se com: ao Norte: Fazenda Guarani e Fazenda Pontal da Boa Vista; ao Sul: Crrego Monte Belo e Reflorestadora Invest; ao Leste; Fazenda Campo Limpo; e ao Oeste: Fazenda Flor do Campo, rea desmembrada da Fazenda "Duas Meninas. As medias de Rumos e Direes constam na matrcula e o Memorial Descritivo est arquivado no Cartrio. Referido imvel encontra-se regularmente registrado no Servio Registral Imobilirio da comarca de Ribas do Rio Pardo-MS, conforme MATRCULA N 7.443. BENFEITORIAS: - Propriedade Rural caracterizada por relevo plano a suave ondulado, com benfeitorias no reprodutivas constantes de casa sede, 2 galpes, 2 casas de funcionrios, curral, rodas dgua, 2 audes, reservatrio de gua e bebedouros. Tais benfeitorias foram determinadas para estabelecimento do valor da rea total do imvel e no especificamente para a parte ideal penhorada. O imvel destinado ao cultivo de Pastagens, com atividade econmica voltada Pecuria de corte, com 80% (oitenta por cento) da rea constitudo de pastagens e 20% (vinte por cento) de Reserva Legal/APP. DEPOSITRIO : - Alirion Gasques Bazan. ENDEREO PARA VISITAO : O da situao o imvel localizado no Municpio de Ribas do Rio Pardo-MS. NUS : AV. 02/7443 HIPOTECA: - TTULO: - Escritura Pblica de Parceria Pecuria com garantia hipotecria, lavrada s fls. 109, do Livro n 83, pelo 7 Tabelionato da 2 Circunscrio da Comarca de Campo Grande-MS, emitida em 26.09.1.990 EMITENTE DEVEDOR: - Alirion Gasques Bazan e Rosangela Maria Bertucchi Bazan. CREDOR:- Candido Benoni dos Santos. VALOR: - R$ No informado (-). GARANTIA: - rea de 700 has (setecentos hectares) do imvel objeto desta matrcula. AV. 03/7443 HIPOTECA: - TTULO: - Escritura Pblica de Parceria Pecuria com garantia hipotecria, lavrada s fls. 152, do Livro n 83, pelo 7 Tabelionato da 2 Circunscrio da Comarca de Campo Grande-MS, emitida em 31.10.1990 EMITENTE DEVEDOR: - Alirion Gasques Bazan e Rosangela Maria Bertucchi Bazan. CREDOR:- Candido Benoni dos Santos. VALOR: - R$ No informado (-). GARANTIA: - rea de 400 has (quatrocentos hectares) do imvel objeto desta matrcula. AV. 04/7443 Protocolo n 15339 - AVERBAO DE AO: - TTULO: Mandado de Averbao, expedido em 25.10.1993, nos autos n 139/93, da Ao de Anulao de Atos Judiciais e outras avenas, em trmite no Juzo da Vara nica da comarca de Ribas do Rio Pardo-MS. - AUTOR:- Esplio de Maria Amlia Ferreira. REQUERIDO: Benedito Ary de Oliveira Toledo e outros. - VALOR DA AO: - R$ No informado (-). R.06/7443 Protocolo n 33315 - VENDA E COMPRA: TTULO: - Escritura de Venda e Compra, lavrada s fls. 143/145, do Livro n 557, pelo 1 Tabelionato de Notas e de Protestos de Letras e Ttulos da Comarca de Presidente Prudente-SP, em 24.07.2003 VENDEDORES: - Alirion Gasques Bazan e Rosangela Maria Bertucchi Bazan. - COMPRADORES:- Antonio Agelieri e sua esposa Leodarcy da Silva Angelieri e Gerson Angelieri. VALOR: - R$ 5.309,09 (cinco mil, trezentos e nove reais e nove sentavos). REA: - 1.701,2 has, objeto desta matrcula. AV.09/7443 Protocolo n 34796, de 10.05.2004. AVERBAO DE AO: TTULO: Mandado de Averbao, expedido em 04.05.2004, nos autos n 068/2004, da Ao de Anulao de Ato Jurdico, em trmite no Juzo da Vara nica da comarca de Ribas do Rio Pardo-MS. - AUTOR:- Fernando Angelieri Netto e Maria do Carmo Cardinali Mader Angelieri. DEVEDOR: Gerson Angelieri, Therezinha de Castro Angelieri e outros. - VALOR DA AO: - R$ No informado (-). R.13/7443 Protocolo n 43784, de 06.03.2009 PENHORA:- TTULO: - Mandado expedido em 27.02.2009, nos autos n 001.96.006258-7, da Ao de Execuo para entrega de coisa certa, em trmite pelo Juzo da 7 Vara Cvel da Comarca de Campo Grande-MS. CREDOR: - Anizir Cordeiro dos Santos. - CREDOR:- Alirion Gasques Bazan e Rosangela Maria Bertucchi Bazan. VALOR: - R$ 301.151,99 (trezentos e um reais e cento e cinquenta e um reais e noventa e nove centavos). GARANTIA: - O imvel objeto desta matrcula. R.14/7443 Protocolo n 61640, de 10.05.2018 INCLUSO DE PROPRIETRIO:- TTULO: - Mandado expedido em 09 de agosto de 2018, nos autos n 0550220- 70.2004.8.12.0041, da Ao Anulatria de Ato Jurdico c/c Reconhecimento de Domnio e Retificao de Registro Imobilirio, em trmite pelo Juzo da nica Vara da Comarca de Ribas do Rio Pardo-MS. - AUTOR: Esplio de Fernando Angelieri Netto e Maria do Carmo Cardinalli Mader Angelieri - REQUERIDOS:- Gerson Angelieri, Therezinha de Castro Angelieri, Antnio Anelieri, Leodarcy da Silva Engelieri, Alirion Gasques Bazan e Rosangela Maria Bertucchi Bazan. AVERBAO: Para que fique constando a incluso de Fernando Angelieri Netto, casado com Maria do Carmo Cardinalli Mader Angelieri, como legtimos proprietrios de 1/3 (um tero), do imvel objeto desta matrcula, juntamente com Gerson Angelieri e Antnio Angelieri, na proporo de 1/3 (um tero) do imvel para cada um. VALOR DO DBITO ATUALIZADO: Memoria de Clculo de f. 595. Atualizao para 08 de agosto de 2006 Valor: R$ 301.151,99 (trezentos e um mil, cento e cinquenta e um reais e noventa e nove centavos) DBITOS FISCAIS: F. 1.313: - Certido Negativa de Dbito n 21019584, expedida em 25.10.2021, pelo Instituto Brasileiro do Meio Ambiente e dos Recursos Naturais Renovveis IBAMA, em nome de Antonio Angelieri. F. 1.287-8: - Certido Negativa de Distribuio de Aes n 2021.0005963352, expedida em 05.11.2021, pela Justia Federal de 1 Grau em Mato Grosso do Sul, em nome de Rosangela Maria Bertucchi Bazan, CPF n 017.649.768-43; F. 1.289-1.290: - Certido Negativa de Distribuio de Aes n 2021.0005963352, expedida em 05.11.2021, pelo Tribunal Federal da 3 Regio, em nome de Rosangela Maria Bertucchi Bazan, CPF n 017.649.768-43; F. 1.292: - Certido Negativa de Distribuio de Aes Trabalhistas n 49231957/2021, expedida em 04.11.2021, pela Justia do Trabalho Tribunal Regional do Trabalho 1 e 2 Instncias, em nome de Rosangela Maria Bertucchi Bazan, CPF n 017.649.768-43. F. 1.293: - Certido Negativa de Distribuio de Aes Trabalhistas Cdigo de Autenticao n 3af81edff68a55c5, expedida em 04.11.2021, pela Justia do Trabalho Tribunal Regional do Trabalho 1 e 2 Instncias, em nome de Rosangela Maria Bertucchi Bazan, CPF n 017.649.768- 43. F. 1.294-6: - Certido de Distribuio de Aes n 2021.0005963300, expedida em 05.11.2021, pela Justia Federal de 1 Grau em Mato Grosso do Sul, em nome de Alirion Gasques Bazan, CPF n 048.211.668-44: 6 Vara Federal de Campo Grande-MS 00086672-58.2016.4.03.6000 Execuo Fiscal.F. 1.297-8 Certido Negativa de Distribuio de Aes n 2021.0005963352, expedida em 05.11.2021, pelo Tribunal Federal da 3 Regio, em nome de Alirion Gasques Bazan, CPF n 048.211.668-44 F. 1.300 Certido Positiva de Dbitos Trabalhistas N 49229335/2021, expedida em 04.11.2021,pela Justia do Trabalho Tribunal Regional do Trabalho 1 e 2 Instncias, em nome de Alirion Gasques Bazan, CPF n 048.211.668-44. TRT 24 Regio Processo n 0186900-72.2006.5.24.0007.F. 1.301 Certido de Distribuio de Aes Trabalhistas Cdigo de Verificao n 40044088cc31a9c4, expedida em 04.11.2021, pela Justia do Trabalho Tribunal Regional do Trabalho 1 e 2 Instncias, em nome de Alirion Gasques Bazan, CPF n 048.211.668-44. 7 Vara do Trabalho de Campo Grande-MS Processo n 0186900-72.2006.5.24.0007. F. 1.313: - Certido Negativa de Dbito n 21019584, expedida em 25.10.2021, pelo Instituto Brasileiro do Meio Ambiente e dos Recursos Naturais Renovveis IBAMA, em nome de Antonio Angelieri. F. 1.314: - Aes Cveis - Justia Estadual, em nome de Alirion Gasques Bazan: Comarca de Caarap-MS: Vara nica Processo n 0000174-48.1996.8.12.0031 Resciso/Resoluo; Comarca de Campo Grande-MS: 15 Vara Cvel Processo n 0006258-58.1996.8.12.0001 Processo de Execuo. Comarca de Ribas do Rio Pardo-MS: Processo n 0001064-82.2018.8.12.0041 Cumprimento de Sentena; Processo n 0550007-50.1993.8.12.0041 Procedimento Comum Cvel; Processo n 0550002-62.1992.8.12.0041 Procedimento Comum Cvel; Comarca de Rio Verde de Mato Grosso MS. Processo n 0837678-18.2014.8.12.0001 Procedimento Comum Cvel, Processo n 0800354-60.2017.8.12.0042 Embargos de Terceiro Cvel, F. 1.315: - Aes Cveis - Justia Estadual, em nome de Rosangela Maria Bertucchi Bazan: Comarca de Caarap-MS: Vara nica Processo n 0000174-48.1996.8.12.0031 Resciso/Resoluo; Comarca de Campo Grande-MS: 15 Vara Cvel Processo n 0006258-58.1996.8.12.0001 Processo de Execuo. Comarca de Ribas do Rio Pardo-MS: Processo n 0001064-82.2018.8.12.0041 Cumprimento de Sentena; Processo n 0550007-50.1993.8.12.0041 Procedimento Comum Cvel; Processo n 0550002-62.1992.8.12.0041 Procedimento Comum Cvel; Comarca de Rio Verde de Mato Grosso MS. Processo n 0837678-18.2014.8.12.0001 Procedimento Comum Cvel, Processo n 0800354-60.2017.8.12.0042 Embargos de Terceiro Cvel, AES E RECURSOS PENDENTES: No constam aes ou recursos pendentes de julgamento. Acesse nosso website em https://www.megaleiloes.com.br e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.