FAZENDA A VENDA IGUATEMI MS - CONSE SUL

Última atualização: 24/05/2025 às 11:37h | Ref: FA112

Fazenda disponível para venda no Cone sul MS

Espetacular propriedade!

Conta com 2557 Hectares total, 1056 Alqueires, com área consolidada em uso de 1972 Hectares, 814 Alqueires, reserva legal averbada, 585 Hectares, 241,73 Alqueires.

Área em agricultura de 1372 Hectares, 566,94 Alqueires.
Área de integração lavoura 600 Hectares, 247,93 Alqueires.

CARACTERÍSTICAS
Solo oriundo de Mata Atlântica (peroba, ipê, angico).
Teor de argila médio 28%.
Topografia plana e levemente ondulada.
Acesso a 26 km da sede do município, sendo apenas 4 km fora do asfalto.
Reserva legal intacta.
Próxima a frigoríficos e diversas recebedoras de grãos.

HIDROGRAFIA
Rio de médio porte na divisa com fartura de água para irrigação.
Um córrego interno que nasce dentro da fazenda.

BENFEITORIAS
4 casas de funcionários em alvenaria novas todas com antena de internet Starlink.
2 casas de madeira.
Cocheira.
Depósito de minerais e ração.
Almoxarifado.
Curral com balança, tronco e laboratório.
3 reservatórios de água somando 500 mil litros.
Caixa dágua de 15 mil litros.

2 poços artesianos com energia fotovoltaica sendo um deles também ligado na rede elétrica.
2 represas.
Barracão de maquinário fechado em alvenaria.
Posto de combustível.
Depósito de químicos.
Depósito de embalagens vazias.
Energia Trifásica.
Estradas e corredores todos levantados.

ÁREA DE AGRICULTURA
Arrendada para plantio de soja.

ÁREA DE PECUÁRIA
Moderno sistema de manejo, toda em pastejo rotacionado com altas lotações.
Corredor central que conecta toda a área de pecuária.
15 pilhetas.
Todos os pastos contam com porteiras de fácil acesso.

DOCUMENTAÇÃO
Matrícula única.
Georreferenciada.
CAR.
Sem ônus ou gravame e sem passivo ambiental.
Pronta para transferir!

Maiores informações

Rogério Dutra
43-9.