Fazenda à venda na Zona Rural, Figueirão

Última atualização: 30/08/2025 às 00:05h | Ref: FA3821

Fazenda Chapecó Figueirão/MS

Uma oportunidade única para investimento seguro em pecuária.

Localização:
A Fazenda Chapecó está localizada no município de Figueirão/MS, a cerca de 250 km de Campo
Grande.- Roteiro de acesso: Campo Grande Camapuã (145 km) Pontinha do Cocho (65 km) mais 7 km
após o patrimônio da Pontinha do Cocho, entrar à esquerda e seguir por 25 km de estrada de chão.
Características Gerais:
Uma propriedade diferenciada, com abundância de água, pastagens bem formadas, logística interna
eficiente e infraestrutura completa para pecuária de corte. Pronta para ser utilizada imediatamente,
sem necessidade de grandes investimentos.
Recursos Hídricos:- 22 nascentes permanentes.- Banhada por 2 rios/córregos.- Toda a água utilizada pelo gado é de nascente, cristalina e de qualidade.
Estrutura de Pastagens e Manejo:- 52 divisões de pasto (piquetes), bem distribuídos próximos à sede e ao mangueiro.- 3 corredores centrais, garantindo acesso fácil e rápido a todas as invernadas.- Cada pasto com manga/fechado e cocho de sal.- Todas as cercas em ótimo estado de conservação.
Solo e Vegetação:- Solo misto: parte arenosa e parte de terra preta, excelente para pastagens.- Presença de madeira nobre, como aroeira.
Estrutura Pecuária:- Mangueiro semi-novo, amplo, com capacidade para manejar até 500 animais.- 4 apartes bem planejados.- Equipado com tronco, balança e guilhotina.
Sede e Benfeitorias:- Casa sede confortável, equipada com ar-condicionado, cozinha ampla e varandão.- 3 casas para funcionários em bom estado.- Barracões para ração, maquinário, sal e tralhas de arreio.- Celeiro.
Pontos Fortes da Fazenda Chapecó:- Estrutura completa e funcional para pecuária de corte.- Abundância de água natural de alta qualidade.
- Logística interna que facilita o manejo do gado.- Benfeitorias em ótimo estado, prontas para uso.- Propriedade de fácil acesso, localizada em região tradicionalmente pecuária.
Conclusão:
A Fazenda Chapecó é uma das melhores oportunidades da região, reunindo tudo o que o pecuarista
busca: água em abundância, pastagens bem divididas, estrutura pecuária moderna e sede confortável.
Uma fazenda pronta para produzir, com grande potencial de valorização