Fazenda Completa para Cria, Recria e Engorda | 365 Alq – Água Clara/MS

Última atualização: 14/02/2026 às 16:17h | Ref: FA0656

FAZENDA DE ALTO PADRÃO À VENDA 365 ALQUEIRES FORMADOS | ÁGUA CLARA MS

Excelente oportunidade para pecuaristas e investidores do agronegócio que buscam uma propriedade produtiva, bem estruturada e pronta para operação imediata.

Área total: 365 alqueires
Pastagens formadas com braquiária (braquiarão, decumbens e humidícula), bem distribuídas e manejadas.

ESTRUTURA PECUÁRIA COMPLETA

28 divisões de pasto
Mangas e corredores bem planejados
4 piquetes para tropa, rodeando a sede
2 piquetes de desmama (macho/fêmea) próximos ao curral
Curral todo em madeira itaúba, coberto com telha romana
Tronco de contenção e balança digital COIMMA
Cercas em itaúba e eucalipto, com 5 fios de arame liso
Sala de sal e sala de tralha

RICA EM ÁGUA
Três córregos nas divisas da fazenda
Reserva legal preservada às margens dos córregos
Poço artesiano com vazão de 14.000 litros/hora

BENFEITORIAS
Casa sede nova, ampla e avarandada
Casa para funcionário
Alojamento com cozinha e banheiro
Dois barracões de alvenaria com cobertura em telhas de alumínio
Oficina
Pomar

INFRAESTRUTURA E LOGÍSTICA
Energia trifásica
Estrada de acesso em boas condições
Localização estratégica: a 47 km do Posto Mutum, próxima à Usina Hidrelétrica do Rio Verde

VERSATILIDADE PRODUTIVA
Terra mista
Já cultivada e colhida com milho, melancia e abóbora
Totalmente montada para pecuária
Operação eficiente: apenas um funcionário mantém toda a fazenda

VALOR E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

Valor de venda: R$ 28.000.000,00
Condições:
50% de entrada
50% restantes em até 12 meses, mediante negociação direta

Observação: Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio, conforme decisão do proprietário.

Agende sua visita e conheça de perto este excelente ativo rural!
Adriana Lúdri Corretora de Imóveis Rurais
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CRECI 141.915 SP

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