Fazenda à venda na Estrada Vicinal Municipal de Varjão de Minas, km 1,5, Zona Rural, Varjão de Minas

Última atualização: 07/08/2025 às 10:10h | Ref: FA02945

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Fazenda situada no Município de Varjão de Minas-MG, localizada a 20 km da cidade, a penas 1,5 km do asfalto e a cerca de 90 km de Patos de Minas.
Com Área Total de 165,29 Alqueires (800 hectares), está com 8,7 Alqueires (42 hectares) em plantio de cana, arrendada a 10 toneladas/hectare e o restante em pastagens.
Topografia predominante plana a ligeiramente ondulada, mecanizável. Solos mistos de cerrado e de boa qualidade. Tem aptidão para pecuária, laranja, café ou cana. Altitude média de 840 m.
Boa estrutura, montada para pecuária, com casas, barracão, curral completo, energia e várias divisões de pastos.
Documentação em ordem, com 2 matrículas, uma com 723 hectares e outra com 73 hectares.
PREÇO: R$ 193.600,00/Alqueire ou R$ 40.000,00/hectare
PEDIDA: R$ 13.000.000,00 (Treze Milhões de Reais).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A combinar.

Atenção: As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de valores ou disposição de venda a qualquer momento e sem aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.