Avenida Benjamin Constant, Área Rural de Varginha, Varginha/MG
Área útil1.090.000m²
Área total1.090.000m²
Banheiros--
Garagens--
Fazenda à venda citros, café ou lavoura branca – 45 alqueires paulistas, 109 hectares
Descrição
Última atualização: | Ref: FA0340
Fazenda para citros, café ou lavoura branca 45 alqueires
Localização: Próximo de Varginha / Região Sul de Minas / MG
Altitude: ~ 1.100 m ideal para café de qualidade e bom clima para citros e lavouras diversas.
Características principais
Área total de 45 alqueires paulistas, 108,90 hectares
Solo com 95% tratorável excelente aproveitamento operacional
Abundância de água no terreno (rios, nascentes ou córregos)
Casa sede + barracão
Apenas 4 km do asfalto bom acesso logístico
Já plantou soja e tomate, está preparada para jogar a planta no chão
95% de aproveitamento efetivo da área
Valor: R$ 11.500.000,00
Vantagens competitivas
Altitude de cerca de 1.100 metros, clima favorável para café arábica de qualidade especial. Regiões vizinhas como Varginha têm altitudes variando entre 900-1.200 m para fazendas de café finos.
Boa infraestrutura e pronto para iniciar produção reduz tempo de investimento inicial.
Versatilidade: apta para citros, café ou lavouras brancas, conforme o interesse do comprador.
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WALIM Imóveis Ref. Imóvel Rural de Alto Padrão
WhatsApp: (31) 9
Site: (link removido)
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