FAZENDA COM 26 ALQUEIRES PAULISTAS COM CAFÉ EM VARGEM GRANDE-MG

Última atualização: 04/07/2025 às 10:05h | Ref: FA02672

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Fazenda à venda situada no Município de Vargem Bonita-MG, localizada a 33 km do trevo de Capitólio.
Com Área Total de 26 Alqueires Paulistas (63 hectares).
Descritivo apresentado pelo proprietário:
A propriedade é situada no município de Vargem Bonita, divisa com Capitólio, a 33 km do asfalto, do trevo de Capitólio. Temos quatro casas na propriedade, muito bem estruturadas.
São duas glebas de terra, 100% documentadas, uma de 34 hectares e outra de 19 ha, 70.000 pés de café nas duas e o restante em pastagens. Na sede consta três terreiros concretados com 3.970 m²; um secador rotativo; três tuias com a capacidade de 100 mil litros de café seco; lavador; quatro carretas, sendo duas de madeira e duas de lata com
capacidade de 5.000 l cada uma; três tratores, um agrícola A750 (2011), A750 cafeeiro (2017) e um A730 (2023); acompanha as ferramentas: uma trincha, uma roçadeira, dois
pulverizadores, duas roundupeiras, máquina de tirar café do chão, o soprador e o juntador de café de terreiro (vassourão). Uma ensiladeira; um tanque de transporte de água de
2.000 l; dois poços artesianos; caixa d'água com capacidade de 17.000 l e as duas propriedades têm queda natural de água. Uma propriedade possui energia fotovoltaica.
Eu só não tenho máquina de limpar café e de colher café.
A fazenda vai de porteira fechada no valor de 6 milhões de reais.
Documentação em ordem.
PREÇO: R$ 230.769,23/Alqueire paulista ou R$ 95.359,18/hectare
PEDIDA: R$ 6.000.000,00 (Seis Milhões de Reais), de 'porteira fechada'.
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A negociar.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.