Fazenda 640 alqueires paulistas para pecuária em vargem bonita-mg

Última atualização: 14/02/2026 às 16:31h | Ref: FA02710

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Fazenda localizada no Município de Vargem Bonita - MG, situada a 19 km da cidade. Região da Serra da Canastra (onde se produz o famoso queijo tipo canastra).
Com área total de 639,92 alqueires paulistas (1.548,61 hectares), com aproximadamente 70% formada em pastagens. Muito apropriada para pecuária extensiva ou leiteira.
Topografia ondulada com solos muito bons.
Rica em água.
Benfeitorias: sede, 4 casas para funcionários, casa de administrador, 03 currais, sendo um com brete e balança, barracão para máquinas e energia.
Documentação em ordem. Parde da fazenda fica dentro do Parque Nacional da Serra da Canastra.
PREÇO: R$ 63.203,55/alqueire paulista ou R$ 26.117,17/hectare
PEDIDA: R$ 40.445.418,50 (Quarenta Milhões, Quatrocentos e Quarenta e Cinco Mil Quatrocentos e Dezoito Reais e Cinquenta Centavos)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: analisa propostas.
OBSERVAÇÃO:
1 - Ela tem 44,41% de sua área dentro do parque e o restante fora dele. O preço da fazenda fica composto assim:
A - 687,80 hectares dentro do parque ao preço de R$ 15.000,00/hectare, no valor de R$ 10.317.061,50
B - 860,81 hectares fora do parque ao preço de R$ 35.000,00/hectare, no valor de 30.128.357,00
2 - A fazenda pode ser vendida toda junta ou separadamente, área dentro do parque separada da área fora do parque.

Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões e matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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OBSERVAÇÃO: Esse imóvel foi cadastrado em parceria com outro corretor e aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.