Fazenda à venda na Estrada Vicinal Municipal de Uberlândia, Km 1, Área Rural de Uberlândia, Uberlândia

Última atualização: 14/02/2026 às 16:31h | Ref: FA02942

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Fazenda situada no Município de Uberlândia, localizada a apenas 1 km do Distrito de Martinésia e do asfalto.
Com Área Total de 31,85 Alqueires (154,15 hectares), está formada em pastagens, necessitando limpeza em alguns locais mais juquirados.
Topografia plana a semi ondulada, com declividade suave. Solos de excelente qualidade, terras de cultura. Altitude acima de 810 m. Tem plantação de café e soja nas divisas.
Tem um córrego numa divisa. Um poço artesiano.
Além da pecuária, tem vocação para lavouras de grãos, de café ou fruticultura.
Não tem estrutura. Apenas um curral.
Documentação Ok.
PREÇO: R$ 398.744,11/Alqueire ou R$ 82.385,14/hectare
PEDIDA: R$ 12.700.000,00 (Doze Milhões, Setecentos Mil Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda propostas e analisa possibilidade de permuta parcial em imóveis em Uberlândia.
OBSERVAÇÃO: A foto da lavoura de café é de uma fazenda vizinha..

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.