Endereço indisponível Área Rural de Uberaba, Uberaba/ MG
Banheiros--
Garagens--
Fazenda à venda entre uberaba e uberlândia – 135 hectares – excelente para plantio e pecuária
Descrição
Última atualização: | Ref: 2140
FAZENDA À VENDA ENTRE UBERABA E UBERLÂNDIA #150; 135 HECTARES #150; EXCELENTE PARA PLANTIO E PECUÁRIA
Oportunidade no Triângulo Mineiro!
Fazenda com 135 hectares localizada entre Uberaba e Uberlândia (MG), a apenas 15 minutos de Uberaba, com acesso fácil e infraestrutura completa para agricultura e pecuária.
#9989; Características da Propriedade Rural:
Área total: 135 hectares
69 hectares destinados ao plantio, sendo 40 hectares totalmente planos
24 hectares com Brachiaria Ruziziensis
Restante da área formada para pecuária, com reserva legal e APP
6 divisões de piquetes, todos com cerca elétrica e paraguaia
2 praças de alimentação para o gado
Curral novo, com balança e brete cobertos
Casa sede rústica, casa de funcionário, depósito e barracão de máquinas (em reforma)
Poço artesiano ativo
Cercas de divisa novas (construídas em 2023)
#128167; Riqueza Hídrica:
Duas minas d #146;água (uma perene e uma intermitente), incluindo uma mina muito forte
Banhada por um córrego, com aproximadamente 380 metros de margem de água
#128205; Localização privilegiada:
Apenas 6 km de estrada de terra
A 15 minutos de Uberaba, com acesso sentido Uberlândia
Região estratégica do Triângulo Mineiro, ideal para produção agropecuária
#128196; Documentação:
CAR e Georreferenciamento regularizados
Possui duas escrituras:
1ª: 12 alqueirões
2ª: 16 alqueirões
Venda conjunta ou separada
#128176; Valor total: R$ 6.800.000,00
Estuda proposta para venda individual das áreas
Excelente custo-benefício pela localização e estrutura
Ideal para produtores que buscam uma propriedade produtiva, com solo fértil, disponibilidade de água e ótima logística!
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