OPORTUNIDADE FAZENDA COM 136 ALQUEIRES EM UBERABA-MG ARRENDADA PARA CANA

Última atualização: 04/07/2025 às 10:05h | Ref: FA02767

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Fazenda situada no Município de Uberaba-MG, a 14 km da Usina Vale do Tijuco. Localizada entre Uberlândia e Uberaba, a 11 km do asfalto.
Com Área Total de 136 Alqueires (658 hectares). Atualmente com 60,95 Alqueires (295 hectares) arrendados para a Usina a 75 toneladas/alqueire, proporcionando uma renda anual em torno dos R$ 730.000,00 ou R$ 60.950,00/mês. O restante em pastagens, atualmente com 305 bois com média de 9 arrobas. O contrato é para 2 ciclos, vencendo em 2.038.
Pode plantar mais 33 alqueires, podendo elevar a renda para cerca de R$ 1.120.000,00/ano ou R$ 93.000,00/mês.
Topografia com partes planas e partes onduladas com terras de ótima qualidade.
Estrutura com duas casas simples, curral e energia.
Documentação toda em ordem.
PREÇO: R$ 257.352,94Alqueire ou R$ 53.172,09/hectare.
PEDIDA: R$ 35.000.000,00 (Trinta e Cinco Milhões de Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda propostas.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.