Excelente Fazenda no Área Rural de Três Corações I Café I Grãos I Pecuária.

Última atualização: 10/02/2026 às 11:40h | Ref: R4740424

Fazenda com aptidão para cultivo de café, grãos e pecuária, com excelente infraestrutura, em uma região privilegiada no Sul Minas, apenas 1km da Rod Fernão Dias;
Área total de 34 Alqueires (84 hectares);

Potencial:
- Excelente altitude para plantio de café (mínima de 950m)
- Sendo que já existe 80mil pés de café (estimativa de 700 sacas / 2026)
- Lavoura com variedades novas que varia de 1 a 4 anos de plantio
- Possibilidade de plantio de até 250mil pés com colheita mecanizada e irrigada

Recursos hídricos:
- Boa de água com 6 nascentes
- Fazenda abastecida com distribuição por gravidade
- Poço artesiano com capacidade de 15mil litros/ hora
- 3 represas com tilápias e trairão

Infraestrutura:
- Propriedade sem passagem para terceiros
- Paisagismo cinematográfico, confortável sede com 4 quartos, suite, cozinha grande, fogão/forno a lenha, churrasqueira, área gourmet, piscina e ampla área de lazer.
- 1 casa de funcionário.
- Ótimo pomar.
- 2 barracões de estrutura metálica
- 1 secador rotativo 15mil litros Palini Alves com tuia completo para armazenamento de grãos
- 1 terreiro de concreto com 2000m
- Energia elétrica de 37Kwa
- 2 currais concretados com tronco e embarcador
- 1 área de confinamento para 300 bois
- Estrutura para ordenha com fosso

Pedida: R$ 14.000.000,00 (avalia proposta avista)

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↪️CRECI-MG 39457

️ VALORES E DISPONIBILIDADE SUJEITO A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

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