Endereço indisponível Zona Rural, São Sebastião do Maranhão/ MG
Área total176m²
Banheiros1
Garagens--
Fazenda à venda na Zona Rural, São Sebastião do Maranhão
Descrição
Última atualização: | Ref: 4142
️ FAZENDA À VENDA - 176 HECTARES -
Oportunidade Única para Investimento e Produção Agropecuária!
DETALHES DA PROPRIEDADE:Área total: 176 hectares
Pastagem de braquiária
Cerca em arame farpado
Um transformador de 10Kva e um de 5Kva
45 hectares de área de reserva
25 hectares destinados ao plantio de milho
5 alqueires com potencial de exploração
95% da área tratorável - pronto para mecanização
Curral calçado com ordenha - infraestrutura completa para pecuária
Paiol para 500 alqueires de milho com desintegrador
Galpão para trator e máquinas
Fábrica de cachaça
Pomar com várias frutas
3 nascentes
7 represas - recursos hídricos abundantes
Documentação 100% regularizada com geolocalização
Tem casa simples de 2 quartos, sala para 2 ambientes, varanda em dois lados da casa;
Casa de vaqueiro
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:Apenas 9 km de Água Boa/MG
Acesso por estradas transitáveis
Região de alto potencial agropecuário
VALOR: 25 mil por hectareAceita financiamento agrícola
Possibilidade de parcelamento
Estuda propostas criativas
POTENCIAL DE EXPLORAÇÃO: Agricultura (milho, soja, feijão)
Pecuária (corte ou leite)
Piscicultura (7 represas)
Silvicultura (5 alqueires para exploração)
Turismo rural (potencial paisagístico)
VANTAGENS:
Solo produtivo e topografia favorável
Recursos hídricos garantidos
Infraestrutura pronta para uso
Excelente custo-benefício
Agende sua visita e venha conhecer esta joia do interior mineiro!
Oportunidade limitada!