Oportunidade única porteira fechada! fazenda de café com torrefação em são lourenço/mg

Última atualização: 09/11/2025 às 21:25h | Ref: R500127

Adquira uma operação de café completa e rentável no coração do Sul de Minas.

Está fazenda, localizada na região de São Lourenço/MG, está à venda de Porteira Fechada e representa um investimento de BRL 20.000.000,00.

O Seu Negócio de Café Começa Pronto:
•Área Total: 126 hectares (52 alqueires).
•Escala de Produção: ± 400.000 pés de Café Arábica plantados em 93 hectares.
•Potencial de Expansão: Possibilidade de plantar mais 5 hectares.
•Produtividade Comprovada: Previsão de Safra 2026 de 2.500 sacas.
•Qualidade e Manejo: Lavoura muito bem cuidada e renovada, garantindo longevidade e alta produção.
•Altitude: Média de 1.000 metros — ideal para cafés de qualidade.

Diferencial de Renda: Estrutura Completa 'Do Pé à Xícara'
A propriedade vai muito além do plantio, com toda a logística de processamento incluída:
•Torrefação: Torrefação própria em pleno funcionamento, agregando valor final ao produto.
•Secagem e Beneficiamento: 2 terreiros de concreto, 3 secadores rotativos e máquina de benefício.
•Armazenamento: 12 tulhas com capacidade para estocar 2.000 sacas de café em coco.
•Maquinário Incluído: 3 tratores e diversos implementos necessários para o manejo.
•Mecanização: Colhe 50% com máquina, com potencial para mecanizar ainda mais a lavoura.

Localização e Moradia:
•Acesso Privilegiado: Localizada próxima ao asfalto, facilitando o escoamento e acesso.
•Residências: Casa Sede e Quatro casas de funcionários.
O proprietário avalia condições de pagamento!
Este é o ativo perfeito para quem busca alto retorno em café, com a segurança de um negócio verticalizado, totalmente estruturado e com maquinário e lavoura inclusos.
Não perca esta rara chance. Entre em contato e agende sua visita à Fazenda de Café Completa de São Lourenço!

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CRECI-MG 39457

️ VALORES E DISPONIBILIDADE SUJEITO A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

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