Fazenda de café região de sto. antônio do amparo - minas gerais

Última atualização: 05/12/2025 às 01:46h | Ref: R2607722

Valor 21 Milhões !

Tamanho: 319 ha.
Tipo de solo: Culturão
Rica em água, possui a maior represa da região, com 4.5 ha de lâmina d’água.

Casarão sede do século XVIII. Está entre as mais importantes da região e se encontra toda reformada.
Estrutura:
oPoço semi-artesiano.
o2 casas para funcionário, ambas reformadas.
o03 Baias para cavalos.
o02 Depósitos.
oCurral para confinamento.
CAFÉ - 240.000 pés (40 ha) de café arábica, com Idades entre 8 e 9 anos. A lavoura é 95% mecanizada e 100% irrigada (inicio da irrigação-2025).
Safras:
2023 - 2.000 sacas (Seca 2022)
2024 - 900 sacas (Seca 2022/2023)
2025 - 2.300 sacas
2026 - 1.000 sacas (previsão)
2027 - 2.500 sacas (previsão)
Planta-se mais 40 ha de café mecanizado.
Pasto formado: 130 ha.
A fazenda tem:
•Terreirão para secagem de café.
•Trator Massey cafeeiro.
•02 carretas basculantes.
•Trincha.
•Tanque pulverizador.
•Moto Honda Broz
•Usina Fotovoltaica com 105 placas. Autossuficiente em Energia elétrica.
A venda é porteira fechada, exceto animais.
localizada a 10 km da rodovia. Estrada boa.
Com relação aos implementos, não há colhedeira, e a fazenda aluga. Há uma relação dos implementos que ficam na fazenda para manutenção da lavoura:
•01Trator Massey cafeeiro.
•02 carretas basculantes.
•01 Trincha.
•01 Tanque pulverizador.
•01 Moto Honda Broz

️ VALORES E DISPONIBILIDADE SUJEITO A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

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