Endereço indisponível Centro, Santa Bárbara do Monte Verde/ MG
Área total305m²
Banheiros--
Garagens--
Fazenda à venda no Centro, Santa Bárbara do Monte Verde
Descrição
Última atualização: | Ref: RUVE010
Fazenda na cidade de Santa Bárbara do Monte Verde MG.
Avaliada em R$ 2.200.000,00
Oportunidade R$ 1.299.000,00305,27 hectares, localizada em região de fácil acesso, apenas 3km do asfalto.
Possibilidade de acesso em apenas 500m do asfalto.
Ideal para pecuária, agricultura sustentável ou projetos de reflorestamento. A propriedade possui uma topografia mista, com áreas planas e suavemente onduladas, facilitando o manejo e a mobilidade interna. Características principais:
Área total: 305,27 hectares
Pasto formado: Aproximadamente 40 hectares de pastagem bem manejada, com capins variados (braquiária, andropogon, entre outros), cercas em bom estado de conservação e divisões de pasto facilitando a rotação do gado.
Curral completo: Estrutura funcional com tronco, embarcador e divisórias, ideal para manejo de gado de corte ou leite.
Área de mata nativa: Cerca de 215 hectares preservados, com vegetação típica da região, ideal para conservação ambiental, reserva legal e possibilidade de exploração de crédito de carbono ou projetos de compensação ambiental.
Recursos hídricos: A fazenda conta com nascentes perenes e pequenos córregos que atravessam a propriedade, garantindo água de qualidade para o gado e possível uso em irrigação.
Acesso: Estrada de chão bem conservada, com fácil acesso à rodovia principal e a centros urbanos próximos. Vocação da propriedade:Ideal para criação de gado de corte ou leite, com possibilidade de expansão para agricultura, silvicultura ou turismo rural. A presença de mata nativa também torna a fazenda apta para projetos de sustentabilidade e certificações ambientais.