Endereço indisponível Zona Rural, Sacramento/ MG
Banheiros--
Garagens--
Fazenda premium 2.600 hectares sacramento/mg 1074 alqueres sp
Descrição
Última atualização: | Ref: 2211
FAZENDA PREMIUM #150; 2.600 HECTARES #150; SACRAMENTO/MG 1074 ALQUERES SP
Apenas 5 a 10 minutos do Centro | Estrutura completa | Altíssima produtividade | Forte potencial agrícola e pecuário
Localização Estratégica
Frente para o asfalto em parte da área e 2 km do asfalto na outra entrada.
10 km do Armazém Spasso.
Aproximadamente 20 km da Usina Bunge.
Acesso rápido e seguro até o centro de Sacramento (MG).
Propriedade ideal para grandes projetos de grãos, café, laranja, abacate, batata, cebola, alho e outras culturas, além de operação pecuária integrada.
ÁREA AGRÍCOLA #150; EXTREMAMENTE PRODUTIVA
Área total agrícola somada: mais de 1.300 hectares já em produção.
Projeto robusto de irrigação:
6 pivôs centrais cobrindo 234 ha.
Irrigação por gotejo em grande parte da área irrigada (610 ha).
Possibilidade real de ampliação de aproximadamente 400 há área de plantio.
Solos de alta qualidade:
Terra vermelha em 80% a 90% da área agricultável.
10% a 20% de cascalho fino típico da região (agricultável há anos).
Altitude média: 1.100 m #151; excelente para culturas de alto valor agregado.
Topografia: plana, levemente caída e pequenas partes onduladas.
RECURSOS HÍDRICOS #151; ABUNDANTES
Grande rio cortando parte da fazenda.
Córrego perene.
Várias nascentes.
Excelente disponibilidade para expansão de irrigação.
PECUÁRIA
Área específica destinada ao gado.
Aproximadamente 350 vacas paridas.
INFRAESTRUTURA COMPLETA
Casa sede cinematográfica com 10 suítes.
3 casas de funcionários.
Oficina estruturada.
Curral e cocheira.
Pomar formado.
Energia trifásica.
Câmeras de monitoramento e internet.
R$ 160.000.000
Observação Importante:
Ambas as áreas pertencem a herdeiros #151; venda rápida, com excelente flexibilidade para negociação de valores e prazos. Estão abertos a propostas.