Fazenda à venda na Estrada Vicinal Municipal de Raichinho, Km 15, Zona Rural, Riachinho

Última atualização: 12/11/2025 às 18:35h | Ref: FA03107

Visite nosso site (link removido)
Fazenda situada no Município de Riachinho-MG, localizada a 15 km da cidade com acesso por estrada boa de terra.
Com Área Total de 198,51 Alqueires (960,78 hectares), toda aberta, plantando 200 hectares com irrigação e podendo expandir as lavouras para toda a área útil.
Tem 36,30 hectares de App's, 209,33 hectares de Reservas Legais, 145,37 hectares de área em vegetação nativa e 815,36 hectares de área já consolidada.
Topografia predominante plana, com solos de ótima qualidade, cujo teor de argila fica em torno de 30%, na média. Altitude média de 600 m.
Muito boa de água, banhada pelo Rio Urucuia, com outorga liberada para irrigar 500 hectares.
Bem estruturada, com casa sede, casa para funcionário, barracões, curral completo, energia já instalada para irrigar os 500 hectares.
Documentação em ordem.
PREÇO: R$ 217.800,00/Alqueire ou R$ 45.000,00/hectare
PEDIDA: R$ 43.200.000,00 (Quarenta e Três Milhões e Duzentos Mil Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda permuta em até 30% em uma fazenda menos, para pecuária. Mínimo de 40% de entrada e até mais 2 parcelas anuais.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
VISITE NOSSO SITE (link removido) OU ENTRE EM CONTATO PELO TELEFONE 34- 3(FONE OU WHATSAPP) OU 34- 0 PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.
OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.