Fazenda à venda na Estrada Vicinal Municipal de Prata, Km 28, Zona Rural, Prata

Última atualização: 09/10/2025 às 10:50h | Ref: FA03033

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Fazenda situada no Município de Prata-MG, localizada a 28 km da Usina Cerradão, distância que será reduzida para a Usina pelo trânsito por outras fazendas vizinhas que facilitarão o acesso.
Com Área Total de 36,1 Alqueires (174,72 hectares), dos quais 35,5 Alqueires (171,82 hectares) foram arrendados para a Usina Cerradão, a 60 tonelada/alqueire, possibilitando uma renda anual em torno dos R$ 310.000,00. Ótimo aproveitamento.
Topografia predominante plana, com ligeira declividade para o curso d?água. Solos de boa qualidade, terra mista vermelha de cerrado.
Boa de água com um córrego com boa vazão e possibilidade de irrigar através de poços artesianos de grande vazão, possíveis nessa região.
Não tem benfeitorias.
Documentação em ordem.
PREÇO: R$ 290.858,72/alqueire ou R$ 60.094,77/hectare.
PEDIDA: R$ 10.500.000,00 (Dez Milhões e Quinhentos Mil Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda propostas.

Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões e matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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OBSERVAÇÃO: Esse imóvel foi cadastrado em parceria com outro corretor e aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.