FAZENDA DE 300 ALQUEIRES DE DUPLA APTIDÃO NO MUNICÍPIO DO PRATA-MG

Última atualização: 29/05/2025 às 09:05h | Ref: FA02716

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Fazenda situada no Município do Prata-MG, entre a cidade e Uberlâindia, a 58 km de Uberlândia, sendo 23 km de estradão de terra.
Com Área Total de 300 Alqueires (1.452 hectares), atualmente formada em pastagens, mas tem capacidade para plantar 240 alqueires (1.161,60 hectares), configurando ótimo aproveitamento. Tem Usina próxima com intenção de arrendar para cana. Planta também grãos ou para reflorestamento, além da pecuária.
Topografiia predominante plana com solos bons, cujo teor de argila varia entre 28 e 35%. Altitude variando entre 690 e 700 m.
Bem servida de água com dois córregos muito bons de água. Nenhum deles ainda com barramento. Além deisso tem uma grande represa e outras menores, com outorga para irrigar 200 hectares de lavoura, com possibilidade de ampliação dessa área.
Boa estrutura, com uma casa sede antiga, várias casas para funcionários, um curral completo para até 2.000 bois, barracões para máquinas e equipamentos, várias divisões de pastos.
Documentação em ordem.
PREÇO: R$ 333.333,33/Alqueire ou R$ 68.870,52/hectare
PEDIDA: R$ 100.000.000,00 (Cem Milhões de Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: à vista. Estuda possibilidade de 50% de entrada e até mais um ano de prazo, dependendo do cadastro.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.