Fazenda de multiplas aptidões com 510 alqueires em pimenta-mg

Última atualização: 07/08/2025 às 10:10h | Ref: FA02925

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Fazenda situada em 2 municípios, Pimenta e Guapé-MG, localizada a 230 km de Belo Horizonte, a 280 km de Ribeirão Preto e a 20 km da MG 050.
Com Área Total de 511,8 Alqueires Paulistas (1.238,54 hectares), com 248 Alqueires Paulistas (600 hectares) em pastagens, com 34 piquetes calcareados, adubados e limpos, 124 Alqueires Paulistas (300 hectares) plantados em soja, 25 Alqueires Paulistas (60 hectares) plantados em eucaliptos em ponto de corte e o restante da area de reservas legais.
Topografia com partes planas, partes semi onduladas e partes em morros. Terras de ótima qualidade. Terra já provada para soja, café, feijão, milho, batata e eucalipto (variedade Grandis e Camandulensis). Capacidade atual para 2.000 reses.
Bem servida de água, com várias represas internas, e margeis por 800 m a Represa de Furnas (Altura do Rio Grande), próxima ao Condomínio de luco Terramares e ao lado da Ponte de Santo Hilário, na região das Escarpas do Lago, que tem a maior marina fluviao da América Latina. Proporciona uma vista panorâmica da Represa, que alcança 27 cidades e povoados. Toda água que corre nela nasce na mesma, impossibilitando contaminações de vizinhos, inclusive com qualidade para engarrafar, com muitos córregos e cachoeiras.
restante reserva já averbada, com estradas por toda fazenda, já georreferenciada;
Bem estruturada, com 6 casas, sendo 4 novas, 2 barracões, 3 silos tipo trincheira, 2 currais, um deles com brete e balança, cercas com postes de cimento e mourão tratado, pomar, cochos de sal e bebedouros artificiais e naturais em todos os 34 piquetes.
Encostas viáveis para Esportes Radicais como Asa Delta (no vizinho há rampa de Vôo Livre) , Paraglider, Escalada, Canyoning ou Rappel (descida de cachoeira), arvorismo, trilhas no radicais para moto, jipe ou montain bike, podendo ser utilizado como Condomínio na Beira da Represa ou Hotel Fazenda.
PREÇO: R$ 87.924,97/Alqueire Paulistas ou R$ 36.332,63/hectare.
PEDIDA: R$ 45.000.000,00 (Quarenta e Cinco Milhões de Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda propostas para pagamento à vista e analisa prazos.

Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.