Fazenda de dupla aptidão com 1.700 hectares em pedra azul-mg

Última atualização: 12/02/2026 às 14:05h | Ref: FA03192

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Fazenda para venda situada no Município de Pedra Azul-MG, na divisa com a Bahia. Localizada a 6 km da cidade de Divisa Alegre, a 5 Km da 116 e a 100 km de Vitória da Conquista.
Com Área Total de 363,63 Alqueires (1.760 hectares), com 30 hectares em plantio de eucalipto e o restante foi erradicada a vegetação nativa e agora tem um mato ralo, de fácil retirada. Região com aptidão para reflorestamento ou café. Próxima a ela tem uma fazenda com 1.000 hectares em plantio de café da Três Corações. Tem 200 hectares faltando só gradear e plantar.
Topografia predominante plana, área de chapada, com partes mais onduladas. Altitude média de 1.000 m. Solos de ótima fertilidade.
Boa de água, com 3 nascentes internas, com boa vazão, que andam por uns 4 km dentro da propriedade, com ótimas possibilidades de fazer os barramentos para reservação de água com fins de irrigação.
Energia trifásica a 4 km da fazenda. Energia monofásica, uma casa simples.
Documentação em ordem, composta por 4 matrículas.
PREÇO: R$ 62.920,00/Alqueire ou R$ 13.000,00/hectare
PEDIDA: R$ 22.880.000,00 (Vinte e Dois Milhões, Oitocentos e Oitenta Mil Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda propostas

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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