A&m imoveis vende fazenda com 1700hectares na chapada de pedra aul mg

Última atualização: 13/01/2026 às 18:25h

FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO EM TERRAS DE CULTURA COM 1.700 HECTARES À VENDA NO CHAPADÃO DE PEDRA AZUL -MG
Excelente fazenda de dupla aptidão, com 1.700 hectares de terras de cultura de primeiríssima qualidade, localizada no Chapadão do município de Pedra Azul – MG, em região estratégica, com altitude acima de 1.000 metros, ideal para Café Arábica, reflorestamento e pecuária.
RESUMO DA PROPRIEDADE
• Área total: 1.700 hectares
• Terras de cultura, férteis e bem estruturadas
• Região de altitude elevada e clima favorável
• Rica em recursos hídricos
• Excelente logística e acesso
ÁREAS E APROVEITAMENTO
• 30 hectares plantados com eucalipto novo
• 200 hectares já em preparo para plantio
• Licença em andamento para plantio de mais 400 hectares de eucalipto
• Demais áreas em capoeira rala, com fácil abertura
• Reserva legal e APPs devidamente constituídas.
TOPOGRAFIA E CLIMA
• Topografia: mista (plana e ondulada)
AlTITUDE:
• Acima de 1.000 metros
RECURSOS HÍDRICOS
• 03 nascentes perenes, com excelente volume de água potável
• Curso d’água que percorre cerca de 3 km dentro da fazenda
• 01 represa existente
• Possibilidade de construção de mais 02 grandes represas
LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA
• Chapadão do município de Pedra Azul – MG
• 6 km da cidade de Divisa Alegre
• 5 km da BR-116
• Fácil acesso e excelente escoamento da produção
BENFEITORIAS
• Casinha simples de apoio
ENERGIA:
• Rede de energia trifásica a aproximadamente 3 km da propriedade
DOCUMENTAÇÃO:
• Escritura definitiva
• Georreferenciamento
• CAR
• Documentação rigorosamente em dia
VALORES
Valor por hectare: R$ 13.000,00 (Treze mil reais)
Valor total: R$ 22.100.000,00 (Vinte e dois milhões e cem mil reais)
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