Fazenda com 36 alqueires de múltiplas aptidões em patrocínio-mg

Última atualização: 15/11/2025 às 18:25h | Ref: FA03111

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Fazenda situada no Município de Patrocínio-MG, bem próxima à cidade a apenas 4 km do asfalto.
Com Área Total de 36,16 Alqueires (175 hectares), atualmente em plantio de grãos há mais de 25 anos.
Topografia predominante plana com área com ligeira declividade para o curso d'água. Solos de ótima qualidade, cujo teor de argila fica, em média, em torno dos 50%. Altitude de 900 m.
Fazenda rica em água, com outorgas liberadas para implantar sistemas de irrigação por pivô ou gotejamento. Índice pluviométrico médio de 1.800 mm/ano.
A propriedade tem aptidão para pecuária, lavouras de grãos, café e laranja, irrigados.
Possui uma casa sede boa, avarandada, um barracão para uso geral, casa para funcionário, galpão para máquinas e equipamentos, uma represa próxima à sede, pomar com vários tipos de frutas, galinheiro e energia.
Documentação toda em ordem.
PREÇO: R$ 774.400,00/Alqueire ou R$ 160.000,00/hectare
PEDIDA: R$ 28.000.000,00 (Vinte e Oito Milhões de Reais)
CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: Entrada a combinar e até mais 2 pagamentos anuais com índice de atualização a combinar.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.