FAZENDA COM 200 ALQUEIRES PARA AGRICULTURA DE PRECISÃO IRRIGADA EM PARACATU-MG

Última atualização: 04/07/2025 às 10:05h | Ref: FA02907

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Fazenda situada no Município DE Paracatu-MG, localizada a 54 km do centro de Paracatu, sendo 25 km de asfalto e 27 km terra (estrada bem conservada) e ainda a 40 km do armazém.
Com Área Total de 197,7 Alqueires (957 hectares), tem 83 Alqueires (400 hectares) para abrir (área que se encontra em vegetação nativa, de cerradinho). 115 Alqueires (557 hectares) em plantio de grãos, sendo 65 hectares em sequeiro e 327 hectares sob pivôs (2 pivôs de 48 hectares, 2 pivôs de 54 hectares e 2 pivôs de 60 hectares).
Topografia predominante plana com solos mistos de cerrado de boa qualidade.
Muito boa de água, com uma represa interna com 54 hectares de lâmina d?água, um piscinão com área de 1 hectare e capacidade para 5º milhões de litros.
Estrutura muito boa, com 4 casas, sendo 2 com 3 quartos e 2 com 2 quartos para colaboradores. Wi Fi em toda a sede e área de plantio com sinal 3G.
Transformadores e bombas individuais para cada pivô. Automação total dos pivôs, todos com controle via celular. 3 poços artesianos para água das casas. 2 poços artesianos de alta vazão já perfurados. 10 licenças homologadas para abertura de mais poços artesianos. Rede trifásica 220v em toda área da fazenda. Entrada com portão eletrônico e interfone. Balança com capacidade para 120 toneladas. Mais escritório na balança, com banheiro e quarto para motorista. Oficina completa. 2 galpões para armazenar insumos, maquinas e equipamentos, com área de 700m². Casa de insumos e descartes de embalagens vazias. Área de abastecimento com tanque e bomba diesel, lava jato e compressor. Alarme via satélite e câmeras distribuídas na fazenda toda.
Documentação: Car , geo , CCR, ITR , matrícula, enfim, documentação toda em dia. Protocolo do IBAMA de legalização de área.
Proposta de venda ?de porteira fechada?, com todas as máquinas e equipamentos verificados por ocasião da visita.
PREÇO: R$ 303.490,13/Alqueire ou R$ 62.704,57/hectare
PEDIDA: R$ 60.000.000,00 (Sessenta Milhões de Reais).
CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: : A combinar.

Atenção: As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de valores ou disposição de venda a qualquer momento e sem aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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