A&m imoveis vende exelente fazenda com 180hectares em paracatu mg

Última atualização: 19/12/2025 às 14:55h

* A&M IMOVEIS VENDE EXELENTE FAZENDA COM 180HECTARES EM PARACATU MG
* Uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade completa, bem localizada, rica em água e com grande potencial para pecuária e lavoura.

* LOCALIZAÇÃO

* A fazenda está situada no município de Paracatu, Minas Gerais, região conhecida pela força agrícola, pecuária e pela alta produtividade do solo. Excelente acesso, vizinhança consolidada e propriedades ao redor com uso agrícola de alto rendimento.

* ÁREA TOTAL 180 HECTARES

* Uma área ampla, muito bem distribuída, com excelente topografia e potencial para expansão de diversas atividades rurais.
* A propriedade está atualmente voltada para a pecuária, com estrutura completa para manejo e criação.

* No entanto, devido à qualidade do solo e da região, o local é altamente apto para lavoura, com vizinhos já plantando tanto sequeiro quanto sob pivô, o que reforça o potencial produtivo da fazenda.

* RECURSOS HÍDRICOS - RIQUEZA EM ÁGUA

* Um dos principais destaques da fazenda é a disponibilidade de água:

* Rio Escurinho atravessando a propriedade

* 3 córregos adicionais

* Tanque de peixe, ideal para lazer ou criação

* Essa abundância de água oferece segurança hídrica para pecuária, agricultura e projetos futuros, além de agregar alto valor à propriedade.

* BENFEITORIAS E ESTRUTURA

A fazenda já possui todas as construções essenciais para funcionamento imediato:

* Casa sede ampla
* Casa para funcionário
* Dois currais, sendo um equipado com balança
* Barracão para maquinário

* Todas as estruturas estão posicionadas para facilitar o manejo e o uso eficiente do espaço.

* INFRAESTRUTURA E DIVISÕES

* Toda a fazenda é cercada com arame liso, garantindo segurança e organização do território.

* As áreas produtivas estão bem distribuídas, permitindo expansão tanto na pecuária quanto na agricultura.

* POTENCIAL DE INVESTIMENTO

* Trata-se de uma fazenda extremamente versátil, ideal para quem busca:

* Pecuária de corte ou leite

* Implantação de lavoura (soja, milho, sorgo, feijão e outros)

* Projetos de irrigação devido à forte disponibilidade hídrica

* Expansão de estruturas para agricultura ou confinamento

* Uma oportunidade completa para investidores, pecuaristas e agricultores que desejam uma propriedade pronta para produzir e crescer.

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* Tratar 61

40mil por Hectares