FAZENDA DUPLA APTIDÃO 14 ALQUEIRES MONTE ALEGRE DE MINAS-MG

Última atualização: 24/05/2025 às 11:52h | Ref: FA01944

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Fazenda Situada no Município de Monte Alegre de Minas-MG, localizada a 22 km da cidade por uma estrada boa de terra.
Com Área Total de 14 Alqueires (67,76 hectares), formada em pastagens, necessitando limpeza. Com possibilidade de plantio de lavouras de grãos em até 5 Alqueires (25 hectares). A região tem mais de 2.000 alqueires em plantio de soja.
Bem servida de água com um ribeirão que deságua no Rio Tijuco, com bastante água, e com possibilidade de irrigação.
Topografia predominante plana, com pequena declividade para o curso d'água. Solo muito bons. Terra vermelha de cerrado forte. Presença de cascalho mais próxima ao ribeirão.
Não tem benfeitorias. Apenas as cercas das divisas.
Documentação toda em ordem.
PREÇO: R$ 193.600,00/Alqueire ou R$ 40.000,00/hectare.
PEDIDA: R$ 2.710.400,00 (Dois Milhões Setecentos e Dez Mil e Quatrocentos Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À Vista, mas estuda propostas com prazos.
OBSERVAÇÃO: Ao lado dessa fazenda tem um sítio com 1,5 Alqueire (7,26 hectares) formado em pastagens limpas, com uma casa e curral simples e energia, cujo dono estuda vender.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra.
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