Estrada Vicinal Municipal De Monte Alegre De Minas, Km 2,1, Zona Rural, Monte Alegre de Minas/MG
Área total242m²
Banheiros--
Garagens--
Fazenda de dupla aptidão com 50 alqueires com cana arrendada em monte alegre de minas-mg
Descrição
Última atualização: | Ref: FA03116
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Fazenda situada no Município de Monte Alegre de Minas, a apenas 2 km do Povoado dos Garcias.
Com Área Total de 50 Alqueires (242 hectares), está com 35 Alqueires (169,40 hectares) em plantio de cana arrendados para a Usina Alvorada de Araporã, a 65 toneladas/alqueire. Com o valor aproximado de R$ 130,00/tonelada, gera uma renda em torno dos R$ 296.000,00/ano ou R$ 24.600,00/mês. O restante da área útil em pastagens.
Topografia plana a semi plana, com solos mistos de cerrado com ótimo teor de argila, proporcionando uma boa produtividade agrícola.
Boa de água.
Possui uma casa simples, energia e um curral funcional.
Documentação em ordem.
PREÇO: R$ 220.000,00/Alqueire ou R$ 45.454,55/hectare
PEDIDA: R$ 11.000.000,00 (Onze Milhões de Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda propostas.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões e matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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OBSERVAÇÃO: Esse imóvel foi cadastrado em parceria com outro corretor e aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.